| Tipo | Casa de medio ambiente |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 124 m² |
| Dormitorios | 4 |
| habitaciones | 5 |
|---|---|
| Baños | 1 |
| Zona de terreno | 226 m² |
|---|
| Precio de compra | 349.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 2.814,52 €/m² |
| Comisión | 3,57% (3,57 % inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer) |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEsta cuidada casa adosada intermedia, construida en sólida obra maciza, ofrece una base ideal para todos aquellos que deseen hacer realidad sus propias ideas de vivienda. Los elementos incorporados existentes proceden de un año de construcción anterior, pero se presentan en un estado muy cuidado y, al mismo tiempo, ofrecen un atractivo potencial de modernización: una oportunidad poco frecuente para preservar lo existente y, a la vez, aportar toques individuales.
Con una superficie habitable y útil de aprox. 124 m² sobre una parcela de 226 m², la propiedad ofrece espacio suficiente para distintas situaciones de vida y es ideal para familias, parejas o también para vivir y trabajar bajo el mismo techo.
La zona de estar se presenta abierta y luminosa. Una escalera abierta de madera conecta de forma armoniosa las plantas y, al mismo tiempo, se integra en el concepto del espacio como elemento de diseño. Grandes ventanales aportan una agradable luminosidad y crean un ambiente acogedor. Desde aquí se accede directamente a la amplia terraza con toldo, que invita a disfrutar al aire libre y forma una bonita transición hacia el jardín de fácil mantenimiento. Este ofrece múltiples posibilidades de diseño. Un cobertizo de jardín cubierto de vegetación, apenas reconocible como tal, se integra discretamente en el conjunto y ofrece práctico espacio de almacenamiento. Un acceso adicional a un camino peatonal facilita el trayecto hacia los garajes.
El equipamiento de la casa es funcional y está bien cuidado. Ventanas mayoritariamente de madera, así como persianas exteriores manuales, contribuyen al confort residencial. La propiedad se calienta mediante una calefacción central de gas. Cabe destacar especialmente el sótano completo de la casa: el sótano está calefactado y, por ello, ofrece múltiples posibilidades de uso, ya sea como zona de ocio, taller o estancia adicional.
También los niveles superiores ofrecen versátiles posibilidades de uso y suficiente espacio para desarrollarse de forma individual. La oferta de espacio se complementa con una buhardilla acondicionada para uso residencial, así como con superficies útiles adicionales que crean más espacio de almacenamiento o retiros.
Nota: Dado que no se encuentra en el expediente de obra ninguna licencia de construcción para el acondicionamiento de la buhardilla, debe aplicarse la superficie habitable oficial de aprox. 99 m² según el cálculo de superficie habitable disponible.
Esta atractiva oferta se completa con un garaje individual propio, que aporta comodidad adicional en el día a día.
En conjunto, esta propiedad se presenta como unhogar sólido y bien cuidado con mucho potencial, que convence por su ubicación tranquila, su distribución práctica y sus múltiples posibilidades de uso. Con mucho gusto le invitamos a convencerse usted mismo de las ventajas de esta propiedad en el marco de una visita personal.
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