| النوع | شقة |
|---|---|
| مساحة المعيشة التقريبية | 49 m² |
| غرف نوم | 1 |
| غرفة | 2 |
|---|---|
| الحمامات | 1 |
| مساحة الأرض | 1150 m² |
|---|
| صافي الإيجار | 881 € |
|---|---|
| سعر البيع | 259.541 € |
| سعر المتر المربع | 5,300.00 €/m² |
| عمولة | لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىتجمع QNG Plus بين الراحة السكنية العصرية والكفاءة في استهلاك الطاقة مع قيمة مالية إضافية. في ظل استيفاء الشروط القانونية، تتاح إمكانيات جذابة للاستهلاك الضريبي وفقًا للمادة § 7b من قانون ضريبة الدخل الألماني (EStG)، والتي قد تؤدي، بحسب الوضع الشخصي، إلى تخفيف ضريبي كبير. وهكذا يصبح الاستثمار في مساحة سكنية مستدامة في الوقت نفسه منظورًا مثيرًا للاهتمام لتخطيط ثروتكم الشخصية.
توفر هذه الشقة العصرية المكونة من غرفتين، الواقعة في الطابق العلوي الثالث من المبنى الأمامي، منزلًا مدمجًا ومريحًا في آن واحد على مساحة تقارب 48,97 م². وتربط منطقة المعيشة وتناول الطعام المصممة بشكل مفتوح بين السكن والطهي بانسجام، وتخلق أجواءً مريحة ومرحبة. أما غرفة النوم الهادئة فتقدم ملاذًا خاصًا.
توسع اللوجيا المحمية مساحة المعيشة إلى الخارج، وتوفر مكانًا شخصيًا لقضاء ساعات من الاسترخاء. وتتيح المساحات الزجاجية الكبيرة والتصميم الواضح للشقة أن تبدو مشرقة وودودة، كما تؤكد مفهوم السكن العصري.
تجمع المواد عالية الجودة، وأرضيات الباركيه، والتدفئة الأرضية، ومضخة الحرارة الهوائية الفعالة بين الراحة العصرية والجودة المستدامة.
ويكتمل العرض بإمكانية شراء موقف سيارات في المرآب تحت الأرض بشكل منفصل مقابل 27.000 €.
منزل أنيق مع لوجيا، وعمارة عصرية، وجودة مستدامة.
ملاحظة ضريبية: يعتمد الأثر الضريبي على الشروط الفردية والوضع الضريبي الشخصي. تُقدَّم المعلومات حصريًا لأغراض التوعية العامة ولا تُعد استشارة ضريبية. يُوصى بإجراء مراجعة فردية من قِبل مستشار ضريبي.
" نضارة، التزام، متانة "
تُعد مجموعة Künne Immobilien مزود خدمات محترفًا في قطاع العقارات، وهي متاحة لكم في مجالات تطوير المشاريع، والبيع، والتأجير، والإدارة، وإدارة المرافق.
لمزيد من المعلومات والاطلاع، يُرجى زيارة صفحتنا الرئيسية: www.kuenne-gruppe.de هل ترغبون في بيع عقاركم؟ سواء كان مبنى سكنيًا متعدد الوحدات أو منزلًا لأسرة واحدة، أو شقة تمليك، أو قطعة أرض، أو مشروع بناء جديد أو مشروع مطور عقاري. نقوم بتسويق عقاركم بكفاءة وشفافية وسرعة، على مستوى ألمانيا.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
150.000 € AFA und Rendite je über 4% ! 2 Zimmer als Kapitalanlage in Leipzig sichern!04317 Leipzig
219.000 € شقة من غرفتين شاغرة ومجددة بجودة عالية في شرق لايبزيغ المرغوب04317 Leipzig
146.500 € Bezugsfreie, hochwertig möblierte 2-Zimmer-Altbauwohnung im sanierten Gründerzeithaus04317 Leipzig
