Con QNG Plus: vivir de forma moderna, invertir de manera sostenible y beneficiarse fiscalmente – Foto 1

Con QNG Plus: vivir de forma moderna, invertir de manera sostenible y beneficiarse fiscalmente

Libre de la Comisión
El anunciante le dará la dirección exacta bajo petición.04317 LeipzigSachsen
Alquiler sin gastos
881 €
Precio de compra
259.541 €
Zona de estar
49 m²
habitaciones
2
TraumImmo ID: T85RGM7
ID de socio: 334851077

Publicado el 04/09/2026 · Última comprobación 12/11/2026

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Datos principales

TipoPiso
Superficie de vida aprox.49 m²
Dormitorios1
habitaciones2
Baños1

Zona de terreno1150 m²

Precio de compra "

Alquiler sin gastos881 €
Precio de compra259.541 €
Precio por m25.300,00 €/m²
Comisiónno commission for buyers

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El pago inicial se estima como cantidad de préstamo × (interest + reembolso) ÷ 12. Los términos de préstamo individuales, reembolsos especiales y otros honorarios no están incluidos. Los costos fiscales, notarios y de agente pueden diferir en su caso. Esto no es una oferta de financiación o asesoramiento financiero.

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Sobre este piso

QNG Plus combina el confort habitacional moderno y energéticamente eficiente con un valor añadido financiero adicional. Siempre que se cumplan los requisitos legales, se abren atractivas posibilidades de amortización fiscal conforme al § 7b de la EStG, que, según la situación personal, pueden dar lugar a un considerable alivio fiscal. De este modo, una inversión en vivienda sostenible se convierte al mismo tiempo en una interesante perspectiva para su planificación patrimonial personal.

Este moderno apartamento de 2 habitaciones, situado en la 3.ª planta del edificio delantero, ofrece en aproximadamente 48,97 m² un hogar compacto y, a la vez, confortable. La zona de estar y comedor de diseño abierto conecta armoniosamente la vivienda y la cocina, creando un ambiente agradable y acogedor. El dormitorio, ubicado en una zona tranquila, ofrece un refugio privado.

La logia protegida amplía la zona de estar hacia el exterior y crea un espacio personal para disfrutar de horas de relax. Los grandes ventanales y el diseño claro hacen que el apartamento resulte luminoso y acogedor, y destacan el concepto residencial moderno.

Los materiales de alta calidad, el parquet, la calefacción por suelo radiante y una eficiente bomba de calor de aire combinan el confort contemporáneo con una calidad sostenible.

La oferta se completa con la posibilidad de adquirir por separado una plaza de aparcamiento en el garaje subterráneo por 27.000 €.

Un hogar elegante con logia, arquitectura moderna y calidad sostenible.

Aviso fiscal: El efecto fiscal depende de los requisitos individuales y de la situación fiscal personal. Los datos sirven exclusivamente para información general y no constituyen asesoramiento fiscal. Se recomienda una evaluación individual por parte de un asesor fiscal.

" fresco, comprometido, sólido "

Künne Immobilien Gruppe es un proveedor profesional de servicios del sector inmobiliario y está a su disposición en las áreas de desarrollo de proyectos, venta, alquiler, gestión y facility management.

Para obtener más información y conocer más detalles, visite nuestra página web: www.kuenne-gruppe.de ¿Desea vender su inmueble? Ya sea un edificio plurifamiliar o unifamiliar, una vivienda en propiedad, un terreno o un proyecto de obra nueva o de promotor. Intermediamos su inmueble de forma competente, transparente y rápida en toda Alemania.


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