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Avec QNG Plus – habiter moderne, investir durablement et bénéficier d’avantages fiscaux

Commission libre
L'annonceur vous donnera l'adresse exacte sur demande.04317 LeipzigSachsen
Loyer hors charges
881 €
Prix d'achat
259.541 €
Zone habitable
49 m²
chambres
2
Identification du traumImmo: T85RGM7
ID du partenaire: 334851077

Publié le 04/09/2026 · Dernière vérification 12/11/2026

Annonceur:
RegionalImmobilien24

Informations clés

TypePlat
Surface habitable environ.49 m²
Chambres1
chambres2
Salles de bains1

Zone de terrain1150 m²

Prix d'achat & coûts

Loyer hors charges881 €
Prix d'achat259.541 €
Prix par m25 300,00 €/m²
Commission européennepas de commission pour les acheteurs

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À propos de cet appartement

QNG Plus associe un confort résidentiel moderne et écoénergétique à une valeur ajoutée financière supplémentaire. Sous réserve du respect des conditions légales, des possibilités d’amortissement fiscal attrayantes s’ouvrent conformément à l’article § 7b EStG, pouvant, selon la situation personnelle, entraîner un allègement fiscal considérable. Ainsi, un investissement dans un logement durable devient également une perspective intéressante pour votre planification patrimoniale personnelle.

Cet appartement moderne de 2 pièces, situé au 3e étage du bâtiment côté rue, offre sur env. 48,97 m² un logement compact et néanmoins confortable. L’espace séjour-repas ouvert associe harmonieusement espace de vie et cuisine et crée une atmosphère agréable et accueillante. La chambre à coucher, située au calme, offre un espace de retrait privé.

La loggia protégée prolonge l’espace de vie vers l’extérieur et crée un espace personnel pour des moments de détente. De grandes baies vitrées et une conception épurée donnent à l’appartement une atmosphère lumineuse et agréable et soulignent le concept d’habitat moderne.

Des matériaux de qualité supérieure, du parquet, un chauffage au sol et une pompe à chaleur air-air efficace associent confort contemporain et qualité durable.

L’offre est complétée par la possibilité d’acquérir séparément une place de stationnement en parking souterrain pour 27.000 €.

Un logement élégant avec loggia, architecture moderne et qualité durable.

Avis fiscal : L’impact fiscal dépend des conditions individuelles et de la situation fiscale personnelle. Ces informations sont fournies exclusivement à titre général et ne constituent pas un conseil fiscal. Il est recommandé de faire effectuer un examen personnalisé par un conseiller fiscal.

" frais, engagé, solide "

Le groupe Künne Immobilien est un prestataire professionnel du secteur immobilier et se tient à votre disposition dans les domaines du développement de projets, de la vente, de la location, de la gestion et du facility management.

Pour plus d’informations et d’aperçus, consultez notre site internet : www.kuenne-gruppe.de Vous souhaitez vendre votre bien immobilier ? Qu’il s’agisse d’un immeuble collectif ou d’une maison individuelle, d’un appartement en copropriété, d’un terrain ou d’un projet de construction neuve ou de promoteur. Nous commercialisons votre bien immobilier avec compétence, transparence et rapidité, dans toute l’Allemagne.


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