متاحة للسكن قريبًا: سعادة عائلية مع حصة حديقة خاصة

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذه الشقة

تجمع هذه الشقة الواسعة المملوكة في الطابق المرتفع عن الأرض بين توزيع مريح للغرف وميزة استثنائية: حصة حديقة خاصة توفر مساحة إضافية للانطلاق وقطعة من جودة الحياة وسط المساحات الخضراء. وفي الوقت نفسه، تتيح آفاقًا مثيرة للاهتمام للسكن الذاتي: الشقة مؤجرة حاليًا، ومن المتوقع أن تصبح شاغرة في الربع الأول من عام 2027. لذا فهي مثالية للمشترين الذين يرغبون في التخطيط لمسكنهم المستقبلي مسبقًا، مع الاستفادة في الوقت نفسه من دخل الإيجار المستمر حتى ذلك الحين. يبلغ صافي الإيجار السنوي البارد حاليًا 11.760,- EUR.

توفر الشقة، بمساحة معيشة تبلغ نحو 135 m²، خمس غرف تتيح مساحة واسعة لأنماط حياة متنوعة، سواء لعائلة أو لزوجين يحتاجان إلى مساحة للعمل من المنزل أو للسكن مع منطقة منفصلة للضيوف أو للعمل أو للأطفال. ويتميز المخطط بفصل واضح بين مناطق السكن: فالممر الواسع يتيح الوصول إلى الغرف المختلفة، بينما توفر غرفة المعيشة وعدة غرف قابلة للاستخدام بحسب الحاجة ومنطقة النوم مع إمكانية تجهيز غرفة ملابس قدرًا كبيرًا من المرونة.

يمكن استخدام المطبخ المنفصل على نحو مثالي كمطبخ للمعيشة، كما يتيح الوصول المباشر إلى الشرفة. ومن أبرز المزايا حصة الحديقة التابعة للشقة، التي توفر ملاذًا خاصًا في الهواء الطلق. سواء لقضاء ساعات هادئة في الهواء الطلق أو للاستمتاع بمكان مريح للاسترخاء أو لإنشاء واحة خضراء صغيرة للعائلة، فإن الحديقة الخاصة توسع مساحة المعيشة بطريقة ممتعة وتجعل الشقة منزلًا جذابًا لكل من يرغب في الجمع بين السكن الحضري وقطعة من الطبيعة.

كما تتميز التجهيزات بالجودة: جرى تجديد الشقة في عام 2015، وتضم أرضيات باركيه وحمامًا مضاءً بضوء النهار مع حوض استحمام ودش، إلى جانب حمام إضافي للضيوف مزود بدش. وتكمل مساحة تخزين عملية أو منطقة للخدمات المنزلية المساحة المتاحة، وتوفر مكانًا ثمينًا للتخزين في الحياة اليومية.

بوجه عام، تبدو هذه الشقة المكونة من 5 غرف منزلًا عائليًا واسعًا يجمع بصورة جذابة بين مساحة المعيشة الكبيرة والمخطط المدروس والشرفة وحصة الحديقة الخاصة. كما أن إمكانية السكن فيها مستقبلًا تجعل العقار خيارًا مثيرًا للاهتمام على نحو خاص للمشترين الذين يرغبون اليوم في وضع أساس منزلهم المستقبلي.

الموقع