| Tipo di | Piano terra pianeggiante |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 135 m² |
| stanze | 5 |
|---|---|
| Bagni | 2 |
| Prezzo di acquisto | 557.700 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 4.131,11 €/m² |
| Commissione | 3,57% |
Calcolate usando il prezzo di acquisto di questa lista, ogni supposizione è modificabile e tutte le cifre sono stime non vincolanti.
Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
I dati vengono calcolati solo in questo browser; non vengono salvati né inviati a TraumImmo.
Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoQuesto spazioso appartamento di proprietà al piano rialzato coniuga una comoda distribuzione degli ambienti con un elemento davvero speciale: un giardino privato, che offre ulteriore spazio e un angolo di qualità della vita immerso nel verde. Allo stesso tempo, si apre un’interessante prospettiva per chi desidera abitarvi: l’appartamento è attualmente affittato e si prevede che sarà libero nel primo trimestre del 2027. È quindi ideale per gli acquirenti che desiderano pianificare in anticipo la propria futura abitazione e, nel frattempo, beneficiare dei canoni di locazione. Il canone annuo netto a freddo ammonta attualmente a 11.760,- EUR.
Con circa 135 m² di superficie abitabile, l’appartamento offre cinque locali e molto spazio per diverse esigenze abitative: che si tratti di una famiglia, di una coppia che necessita di uno spazio per lavorare da casa o di chi desidera un’area separata per ospiti, lavoro o bambini. La planimetria convince grazie alla netta separazione degli spazi: un ampio ingresso disimpegna i singoli ambienti, mentre il soggiorno, le diverse stanze ad uso flessibile e la zona notte con possibilità di ricavare una cabina armadio garantiscono un elevato grado di flessibilità.
La cucina separata si presta perfettamente a essere utilizzata come cucina abitabile e offre accesso diretto al balcone. Un elemento di particolare rilievo è il giardino privato di pertinenza dell’appartamento, che crea un riservato spazio all’aperto. Che si tratti di rilassarsi all’aria aperta, di godersi un accogliente angolo di tranquillità o di creare una piccola oasi verde per la famiglia, il giardino privato amplia piacevolmente lo spazio abitativo e rende l’appartamento una casa attraente per chi desidera coniugare la vita urbana con un angolo di natura.
Anche le finiture sono convincenti: l’appartamento è stato ristrutturato nel 2015 e dispone di pavimenti in parquet, un bagno finestrato con vasca e doccia e un ulteriore bagno per gli ospiti con doccia. Un pratico ripostiglio o locale lavanderia completa gli spazi e garantisce prezioso spazio per riporre gli oggetti di uso quotidiano.
Nel complesso, questo appartamento di 5 locali si presenta come una spaziosa casa per famiglie, con una piacevole combinazione di ampia superficie abitabile, planimetria ben studiata, balcone e giardino privato. La possibilità di abitarvi in futuro rende l’immobile particolarmente interessante per gli acquirenti che desiderano gettare già oggi le basi per la propria futura casa.
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
99.000 € II appartamento di 2 locali con balcone in posizione apprezzata / affittato II04179 Leipzig
965.000 € PRONTA PER ESSERE ABITATA: appartamento di proprietà a Lipsia – uno stile di vita tra lusso, libertà e verde senza ostacoli visivi.04179 Leipzig
100.000 € EDIFICIO STORICO A LEUTZSCH | Appartamento bilocale affittato con balcone sul cortile04179 Leipzig
