| Type | Plancher au rez-de-chaussée |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 135 m² |
| chambres | 5 |
|---|---|
| Salles de bains | 2 |
| Prix d'achat | 557.700 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 4 131,11 €/m² |
| Commission européenne | 3,57% |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesCet appartement spacieux en rez-de-chaussée surélevé associe une distribution confortable à un atout particulier : son propre jardin, qui offre davantage d’espace et une touche de qualité de vie au vert. Il ouvre également une perspective intéressante pour les acquéreurs souhaitant l’occuper : l’appartement est actuellement loué et devrait être libre au premier trimestre 2027. Il convient donc idéalement aux acheteurs qui souhaitent planifier leur futur lieu de résidence à l’avance tout en profitant, d’ici là, de revenus locatifs réguliers. Le loyer annuel net hors charges s’élève actuellement à 11.760,- EUR.
Avec environ 135 m² de surface habitable, l’appartement offre cinq pièces et donc beaucoup d’espace pour différents modes de vie – famille, couple ayant besoin d’un bureau à domicile ou logement avec un espace séparé pour les invités, le travail ou les enfants. Le plan sépare clairement les espaces de vie : un grand couloir dessert les différentes pièces, tandis que le séjour, plusieurs pièces aux usages variés et l’espace nuit avec possibilité d’aménager un dressing offrent une grande flexibilité.
La cuisine séparée se prête idéalement à un aménagement en cuisine-salle à manger et donne directement accès au balcon. Le jardin privatif rattaché à l’appartement constitue un atout particulier et crée un espace de détente extérieur à l’abri des regards. Que ce soit pour passer des moments de détente au grand air, profiter d’un agréable coin de repos ou créer une petite oasis de verdure pour la famille, le jardin privatif agrandit agréablement l’espace de vie et fait de cet appartement un foyer attrayant pour tous ceux qui souhaitent associer vie urbaine et nature.
Les équipements sont également convaincants : l’appartement a été rénové en 2015 et dispose d’un parquet, d’une salle de bains avec fenêtre, baignoire et douche, ainsi que d’une salle d’eau supplémentaire avec douche. Un débarras pratique, ou espace buanderie, complète l’ensemble et offre de précieux espaces de rangement au quotidien.
Dans l’ensemble, cet appartement de 5 pièces se présente comme un spacieux foyer familial, alliant une généreuse surface habitable, un plan bien pensé, un balcon et un jardin privatif. La perspective de pouvoir l’occuper ultérieurement le rend particulièrement intéressant pour les acheteurs qui souhaitent dès aujourd’hui poser les bases de leur futur chez-soi.
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