| النوع | شقة |
|---|---|
| مساحة المعيشة التقريبية | 48 m² |
| غرف نوم | 1 |
| غرفة | 2 |
|---|---|
| الحمامات | 1 |
| سعر البيع | 100.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 2,102.61 €/m² |
| عمولة | 3,57% (3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.) |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىبتصميم مدمج، ومؤجرة بالفعل، ومزوّدة بشرفة: توفر هذه الشقة المكوّنة من غرفتين في لايبزيغ-لويتزش فرصة دخول سهلة إلى سوق العقارات السكنية في لايبزيغ.
تقع الشقة في الطابق الثالث من مبنى سكني متعدد الوحدات مصنّف ضمن المباني الأثرية، يعود تاريخه إلى نحو عام 1900، وتبلغ مساحتها السكنية نحو 48 م². وتشكل منطقة المعيشة المساحة المركزية للإقامة في الشقة، بينما يفصل المطبخ المنفصل عمليًا عن غرفة المعيشة. وتوفر الشرفة المطلة على الفناء الداخلي مساحة إضافية في الهواء الطلق. كما تطل غرفة النوم على جهة الفناء الهادئة. وتضم الشقة أيضًا حمامًا مزودًا بحوض استحمام، إلى جانب أماكن عملية للتخزين. وإضافة إلى قبو خاص، تتبع الشقة غرفة تخزين إضافية في بيت الدرج عند مستوى نصف الطابق.
أرضيات غرف المعيشة مغطاة باللامينيت. وبوجه عام، تتميز الوحدة بمخطط عملي يسهل تأجيره، وبمستوى تجهيز عصري.
الشقة مؤجرة منذ عام 2018. ويبلغ صافي الإيجار البارد الحالي 4.002,- € سنويًا. وهذا يعادل عائدًا إجماليًا فعليًا بنسبة 4,00 % سنويًا!
هل ترغب في إضافة وحدة سكنية صغيرة في لايبزيغ إلى محفظتك؟ بسعر شراء يبلغ نحو 2.103 €/م²، توفر الشقة حجمًا استثماريًا معقولًا في أحد أحياء لايبزيغ التي تجمع بين السكن الحضري وسهولة الوصول إلى المساحات الخضراء. استفد من شقة من غرفتين مؤجرة، مع شرفة وعلاقة إيجارية راسخة وبيانات أساسية واضحة قابلة للحساب!
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
229.000 € Ca. 5,5 % Rendite + 3% AfA! Vermietete Kapitalanlage! Provisionsfrei!04179 Leipzig
165.000 € Sehr gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Einbauküche in zentraler Lage04179 Leipzig
288.900 € Altbaucharme auf zwei Ebenen:
4 Zimmer, Balkon & Aufzug in Neulindenau - Provisionsfrei für Käufer!04179 Leipzig
