شقة من غرفة ونصف شاغرة للسكن مع إطلالة خلابة على نهر شبريه – هادئة، مركزية ومُجدَّدة

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذه الشقة

للبيع شقة جذابة من غرفة ونصف، شاغرة وجاهزة للسكن، بمساحة معيشة تقارب 38 م² في Claudiusstraße 10، 10557 Berlin.

تتمثل الميزة الأبرز للشقة في موقعها الاستثنائي بمحاذاة نهر شبريه: فمن النوافذ ينفتح منظر أخضر رائع عبر الأشجار العتيقة مباشرةً على المياه. إن هذا المزيج من إطلالة المياه، والمساحات الخضراء الوفيرة، والموقع المركزي في برلين في الوقت نفسه، يجعل الشقة مميزة للغاية.

تقع الشقة في الطابق الأول بموقع جانبي محاذٍ لضفة نهر شبريه، وتتميز بالهدوء الشديد. ورغم موقعها المركزي، يقع المبنى في شارع جانبي هادئ ومحمي بشكل لطيف. وفي الوقت نفسه، تتوفر مواصلات عامة ممتازة، مما يتيح الوصول سريعًا إلى العديد من الوجهات داخل برلين.

خضعت الشقة قبل عدة سنوات لتجديد وتحديث شاملين. وهي مشرقة ومعتنى بها جيدًا وتتمتع بمستوى تجهيز عصري. توفر منطقة المعيشة الواسعة مساحة كافية للمعيشة وتناول الطعام والعمل.

تشمل التجهيزات، من بين أمور أخرى، خزانة مدمجة ثابتة وسريرًا موجودًا بالفعل، مما يتيح الاستفادة من المساحة المتوفرة بكفاءة خاصة. ويمكن أيضًا تولي المطبخ الحالي عند الرغبة.

يتميز الحمام المصمم بشكل عصري بدش قريب من مستوى الأرض، وبلاط كبير الحجم، ومدفأة للمناشف، ومرحاض معلق على الحائط.

وتتضمن الشقة أيضًا قبوًا منفصلًا يوفر مساحة تخزين عملية إضافية.

ومن المزايا الأخرى مواقف السيارات الخارجية المؤمّنة بحاجز على أرضية العقار المشتركة، والمتاحة للاستخدام المشترك من قبل سكان المبنى.

المعدات والميزات وفقا للمعلن

أبرز المزايا في لمحة:

مساحة سكنية تبلغ حوالي 38 م²
غرفة ونصف
خالية وجاهزة للسكن
إطلالة جميلة استثنائية على نهر شبريه
إطلالة خضراء بفضل الأشجار القديمة
موقع هادئ جدًا في شارع جانبي
الطابق الأول
خضعت لتجديد شامل قبل بضع سنوات
حالة عصرية ومعتنى بها جيدًا
خزانة مدمجة متوفرة بالفعل
سرير متوفر
يمكن استلام المطبخ عند الرغبة
تجهيزات حمّام عصرية
قسم تخزين خاص في القبو
مواقف سيارات مشتركة مؤمّنة بحاجز في المنطقة الخارجية
مواصلات عامة محلية جيدة جدًا
موقع مركزي في برلين مع مستوى عالٍ من الهدوء والاستجمام في الوقت نفسه

الموقع

وصف الموقع

موقع استثنائي على المياه في قلب برلين

تقع الشقة في موقع دقيق مرغوب فيه للغاية ونادر بشكل خاص في حي هانزافييرتل في برلين. ويربط شارع كلاوديوس شتراسه بطريقة استثنائية بين القرب المباشر من نهر شبريه، وكثرة المساحات الخضراء والهدوء، والموقع المركزي للغاية داخل المدينة.

يقع المبنى مباشرة على ضفة نهر شبريه. وتقع الشقة في الجانب المواجه للمياه من المبنى، وتوفر من منطقة المعيشة إطلالة مباشرة عبر الأشجار القديمة على نهر شبريه. وينتج عن ذلك إحساس سكني أخضر وهادئ على نحو غير معتاد لشقة داخل مدينة برلين.

تتميز المنطقة المحيطة مباشرة بالأشجار القديمة والمياه والمباني المهيبة في حي هانزافييرتل. وفي الوقت نفسه، يقع متنزه غروسر تييرغارتن والعديد من فرص التنزه والاستجمام على طول نهر شبريه في الجوار المباشر.

وعلى الرغم من هذا الموقع السكني الأخضر شبه المعزول، فإن المواصلات ممتازة. ويمكن الوصول سريعًا إلى وسائل النقل العام، مما يتيح الوصول بسهولة إلى وسط برلين ومحاور النقل المهمة.

إن الجمع بين إطلالة نهر شبريه والهدوء والمساحات الخضراء والموقع المركزي هو ما يجعل هذه الشقة مميزة للغاية: فأنت تسكن في قلب برلين، ومع ذلك تستمتع من نوافذك الخاصة بإطلالة ترتبط عادةً بموقع سكني أقل مركزية بكثير.