Spreeblick aus dem Fenster
Küchenbereich
Wohnraum
Flur
Schlafzimmer
Dusche | Bad
WC | Bad
Haus Wohnung 1. OG rechts
Sackgasse Holsteiner Ufer
Ruhige Claudiusstraße
Nachbarschaft
Wohnraum
| Tipo di | Appartamento |
|---|---|
| Piano terra | 1 |
| Superficie di soggiorno ca. | 37 m² |
| Anno costruito | 1958 |
| Camere da letto | 1 |
| Disponibile da | Subito |
|---|---|
| stanze | 1,5 |
| Bagni | 1 |
| Tipo di carburante | Riscaldamento distrettuale |
| Condizione | Moderno |
|---|---|
| Pavimenti nell'edificio | 10 |
| Superficie del pavimento | 2 m² |
| Prezzo di acquisto | 239.500 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 6.472,97 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoIn vendita un attraente appartamento di 1,5 locali, libero da subito, con circa 38 m² di superficie abitabile, situato in Claudiusstraße 10, 10557 Berlino.
Il punto di forza particolare dell’appartamento è la sua posizione eccezionale rispetto alla Sprea: dalle finestre si apre una splendida vista verde, attraverso gli alberi secolari, direttamente sull’acqua. Proprio questa combinazione di vista sull’acqua, molto verde e posizione al contempo molto centrale a Berlino rende l’appartamento davvero speciale.
L’appartamento si trova al 1° piano, in posizione laterale rispetto alla riva della Sprea, ed è straordinariamente tranquillo. Nonostante la posizione centrale, l’edificio si trova in una piacevole strada laterale, ben protetta. Allo stesso tempo, i collegamenti con i mezzi di trasporto pubblico sono eccellenti, consentendo di raggiungere rapidamente numerose destinazioni all’interno di Berlino.
L’appartamento è stato ampiamente ristrutturato e modernizzato alcuni anni fa. Si presenta luminoso, ben curato e con dotazioni moderne. L’ampia zona giorno offre spazio sufficiente per vivere, mangiare e lavorare.
La dotazione comprende, tra l’altro, un armadio a muro integrato e un letto già presente, che consentono di utilizzare lo spazio disponibile in modo particolarmente efficiente. La cucina esistente può essere rilevata, su richiesta.
Il bagno dal design moderno dispone di una doccia a filo pavimento, piastrelle di grande formato, scaldasalviette e WC sospeso.
All’appartamento appartiene inoltre una cantina separata, che offre ulteriore pratico spazio di deposito.
Un ulteriore vantaggio sono i posti auto esterni, protetti da una sbarra, situati sulla proprietà comune e disponibili per l’uso condiviso da parte dei residenti dell’edificio.
Punti di forza in sintesi:
ca. 38 m² di superficie abitabile
1,5 locali
libero da subito
vista eccezionalmente bella sulla Sprea
vista sul verde grazie agli alberi secolari
posizione molto tranquilla in una strada laterale
1° piano
ristrutturato completamente alcuni anni fa
condizioni moderne e curate
armadio a muro già presente
letto presente
la cucina può essere rilevata su richiesta
moderno arredamento del bagno
cantina privata
posti auto condominiali all’aperto protetti da sbarre
ottimi collegamenti con i trasporti pubblici
posizione centrale a Berlino, con al contempo elevato valore in termini di tranquillità e relax
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posizione eccezionale sull’acqua nel cuore di Berlino
L’appartamento si trova in una microzona particolarmente ambita e rara nel quartiere Hansaviertel di Berlino. La Claudiusstraße combina in modo eccezionale la vicinanza immediata alla Sprea, molto verde e tranquillità con una posizione centrale nel centro della città.
L’edificio si trova direttamente sulle rive della Sprea. L’appartamento è situato sul lato dell’edificio rivolto verso l’acqua e dalla zona giorno offre una vista diretta sulla Sprea attraverso gli alberi secolari. Ne deriva un’atmosfera abitativa insolitamente verde e tranquilla per un appartamento berlinese nel centro della città.
L’ambiente circostante è caratterizzato da alberi secolari, acqua e dagli edifici rappresentativi dell’Hansaviertel. Allo stesso tempo, il Große Tiergarten e numerose possibilità per passeggiate e attività ricreative lungo la Sprea si trovano nelle immediate vicinanze.
Nonostante questa posizione residenziale verde e quasi riparata, i collegamenti sono eccellenti. I mezzi di trasporto pubblico sono rapidamente raggiungibili e consentono di arrivare in breve tempo al centro di Berlino e ai principali nodi di trasporto.
È proprio la combinazione di vista sulla Sprea, tranquillità, verde e posizione centrale a rendere speciale questo appartamento: si vive nel cuore di Berlino e dalle proprie finestre si gode comunque di una vista che si assocerebbe piuttosto a una zona residenziale molto meno centrale.
449.000 € IMMOBERLIN.DE - Vista sull’acqua a Europacity! Appartamento di nuova costruzione in posizione molto piacevole10557 Berlin
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