Spreeblick aus dem Fenster
Küchenbereich
Wohnraum
Flur
Schlafzimmer
Dusche | Bad
WC | Bad
Haus Wohnung 1. OG rechts
Sackgasse Holsteiner Ufer
Ruhige Claudiusstraße
Nachbarschaft
Wohnraum
| Tipo | Piso |
|---|---|
| Piso | 1 |
| Superficie de vida aprox. | 37 m² |
| Año construido | 1958 |
| Dormitorios | 1 |
| Disponibles | Inmediatamente |
|---|---|
| habitaciones | 1,5 |
| Baños | 1 |
| Tipo de combustible | Calefacción de distrito |
| Estado | Modernizado |
|---|---|
| Pisos en el edificio | 10 |
| Superficie de suelo utilizable | 2 m² |
| Precio de compra | 239.500 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 6.472,97 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónSe ofrece en venta un atractivo apartamento de 1,5 habitaciones, disponible para ocupar, con aprox. 38 m² de superficie habitable en Claudiusstraße 10, 10557 Berlín.
El aspecto más destacado del apartamento es su extraordinaria ubicación junto al río Spree: desde las ventanas se disfruta de una hermosa vista verde, a través de árboles antiguos, directamente sobre el agua. Precisamente esta combinación de vistas al agua, mucha vegetación y una ubicación berlinesa muy céntrica hace que el apartamento sea algo especial.
El apartamento se encuentra en la primera planta, en una ubicación lateral respecto a la orilla del Spree, y es especialmente tranquilo. A pesar de su ubicación céntrica, el edificio está situado en una agradable calle lateral protegida. Al mismo tiempo, la conexión con el transporte público es excelente, por lo que muchos destinos dentro de Berlín se alcanzan rápidamente.
El apartamento fue renovado y modernizado ampliamente hace algunos años. Se presenta luminoso, cuidado y con un estándar de equipamiento contemporáneo. La amplia zona de estar ofrece espacio suficiente para vivir, comer y trabajar.
El equipamiento incluye, entre otros elementos, un armario empotrado integrado y una cama ya existente, lo que permite aprovechar el espacio disponible de forma especialmente eficiente. La cocina existente también puede adquirirse, si se desea.
El cuarto de baño, de diseño moderno, dispone de una ducha a ras de suelo, azulejos de gran formato, un radiador toallero y un inodoro suspendido.
El apartamento cuenta además con un trastero independiente en el sótano, que ofrece espacio de almacenamiento práctico adicional.
Otra ventaja son las plazas de aparcamiento exteriores, protegidas por una barrera, situadas en la parcela comunitaria y disponibles para uso compartido de los residentes del edificio.
Aspectos destacados de un vistazo:
aprox. 38 m² de superficie habitable
1,5 habitaciones
disponible para ocupar
vista excepcionalmente hermosa al Spree
vistas verdes gracias al arbolado antiguo
ubicación muy tranquila en una calle lateral
1.er piso
renovado integralmente hace algunos años
estado moderno y bien cuidado
armario empotrado ya disponible
cama disponible
la cocina puede adquirirse si se desea
equipamiento moderno del baño
trastero propio en el sótano
plazas de aparcamiento comunitarias exteriores protegidas mediante barrera
muy buenas conexiones con el transporte público
ubicación céntrica en Berlín, combinada con un alto valor de tranquilidad y recreo
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Ubicación excepcional junto al agua en pleno Berlín
El apartamento se encuentra en una microubicación especialmente codiciada y poco frecuente en el barrio berlinés de Hansaviertel. La calle Claudiusstraße combina de una manera extraordinaria la proximidad inmediata al río Spree, mucha vegetación y tranquilidad con una ubicación céntrica en el interior de la ciudad.
El edificio está situado directamente junto a la ribera del Spree. El apartamento se encuentra en el lado del edificio orientado hacia el agua y ofrece desde la zona de estar una vista directa del Spree a través de los árboles antiguos. Esto crea una sensación de vivienda inusualmente verde y tranquila para un apartamento urbano en Berlín.
El entorno inmediato se caracteriza por árboles antiguos, agua y los edificios representativos del Hansaviertel. Al mismo tiempo, el Große Tiergarten y numerosas opciones para pasear y descansar a lo largo del Spree se encuentran en las inmediaciones.
A pesar de esta ubicación residencial verde y casi aislada, las conexiones de transporte son excelentes. El transporte público se alcanza rápidamente y permite desplazarse en poco tiempo al centro de Berlín y a importantes nudos de transporte.
Precisamente la combinación de vistas al Spree, tranquilidad, zonas verdes y ubicación céntrica hace que este apartamento sea especialmente atractivo: se vive en pleno Berlín y, sin embargo, desde las propias ventanas se disfruta de una vista que normalmente se asociaría con una ubicación residencial mucho menos céntrica.
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