منزل سكني وتجاري مليء بالسحر والاستقرار في موقع متميز

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذا المنزل

مبنى سكني وتجاري مفعم بالسحر والاستقرار

يجمع هذا المبنى السكني والتجاري الاستثنائي بين جودة الحياة والأمان الاقتصادي. وبإجمالي خمس شقق سكنية مُعتنى بها جيدًا وثلاث وحدات تجارية راسخة، يشكّل المبنى وحدة متناغمة جرى تحديثها وصيانتها بعناية على مر السنين.

تتميز الشقق بتصميمها الفردي وجودة السكن فيها – وإحداها حتى تضم حديقة كبيرة كملاذ مثالي. جميع الوحدات مؤجرة، مما يوفر أساسًا متينًا لعائدات مستدامة.

تشكل الوحدات التجارية القلب الاقتصادي للعقار. وبفضل تأجيرها طويل الأمد والمستقر، تساهم بشكل حاسم في استقرار هذا العقار:

LZO (بنك التوفير الإقليمي): جرى تجديده بجودة عالية، ومجهز بشكل عصري ويمثل واجهة مميزة.
صالون تصفيف الشعر: يُدار بنشاط، راسخ على أفضل وجه، ويُعد جزءًا ثابتًا من الحي.
متخصص عزل الفواصل: مستأجر موثوق، يستخدم المساحات كمكتب ومستودع – مستقر وراسخ.

تجديدات وصيانات شاملة (2019–2025)

جرى تحديث العقار باستمرار خلال السنوات الماضية، ويظهر اليوم بحالة عامة ممتازة:

2019: أعمال رصف، تجديد شامل وتحويل LZO
2019/2020: نوافذ جديدة، طلاء الواجهة، أعمال تحويل شاملة
2020: أعمال السقف، استبدال أنابيب تصريف المياه في الممر، حمّامان جديدان، تجديد شامل لإحدى الشقق بما في ذلك الممر
2023: تجديد شامل لشقة أخرى بما في ذلك نوافذ جديدة وباب مدخل جديد
2025: نظام تدفئة جديد، صيانة السقف مع مزاريب جديدة، إعادة طلاء الواجهة، سقيفة بسقف ومزراب جديدين


هذا المبنى السكني والتجاري أكثر من مجرد عقار - إنه استثمار يجمع بين القلب والعقل. هنا تلتقي الشقق المعتنى بها جيدًا بالمستأجرين التجاريين المستقرين، وهنا يسير الأمان والسحر جنبًا إلى جنب.

الموقع