| Тип | Блок квартир |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 617 m² |
| Комнаты | 15 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 5 |
| Участок | 1271 m² |
|---|
| Цена покупки | 699.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 1 132,90 €/m² |
| Комиссия | 5,95% (5,95 % incl. MwST) |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийЖилой и коммерческий дом, полный очарования и стабильности
Этот необычный жилой и коммерческий дом объединяет качество жизни с экономической надёжностью. Всего пять ухоженных квартир и три состоявшихся коммерческих помещения образуют гармоничное целое, которое на протяжении многих лет тщательно модернизировалось и содержалось в исправном состоянии.
Квартиры впечатляют индивидуальным оформлением и качеством проживания — одна из них даже располагает большим садом, представляющим собой идиллическое место для отдыха. Все помещения сданы в аренду и тем самым обеспечивают надёжную основу для устойчивого дохода.
Коммерческие помещения являются экономическим центром объекта. Благодаря долгосрочной и стабильной аренде они вносят решающий вклад в устойчивость этой недвижимости:
LZO (земельная сберегательная касса): качественно отремонтирована, современно оснащена и презентабельна.
Парикмахерский салон: активно работает, отлично зарекомендовал себя и является неотъемлемой частью района.
Герметизатор швов: надёжный арендатор, использует помещения как офис и склад — стабильно и надёжно.
Комплексная санация и техническое обслуживание (2019–2025)
В последние годы объект постоянно модернизировался и сегодня находится в превосходном общем состоянии:
2019: Мощение, полная санация и переоборудование LZO
2019/2020: Новые окна, окраска фасада, масштабные переоборудования
2020: Кровельные работы, замена водосточных труб в коридоре, две новые ванные комнаты, полная санация одной квартиры, включая коридор
2023: Комплексная санация ещё одной квартиры, включая новые окна и входную дверь
2025: Новая отопительная система, техническое обслуживание крыши с установкой новых водосточных желобов, повторная окраска фасада, сарай с новой крышей и водосточным желобом
Этот жилой и коммерческий дом — не просто недвижимость, а инвестиция, сделанная с душой и разумом. Здесь ухоженные квартиры сочетаются со стабильными коммерческими арендаторами, здесь безопасность и очарование идут рука об руку.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
425.000 € Семейная идиллия в Sillenstede – очаровательный односемейный дом с большим садом мечты26419 Schortens
225.000 € Уникальный односемейный дом в популярном островном квартале Schortens26419 Schortens– Schortens
109.850 € БЕЗ КОМИССИИ: Доступный собственный дом в востребованном районе Шортенс-Миддельсфэр ищет семью мастеров26419 Schortens / Middelsfähr
