Published on 13/11/2025 · Last checked on 14/08/2026
| Type | Semi-detached house |
|---|---|
| Floor area approx. | 134 m² |
| Rooms | 5 |
|---|
| Plot area | 241 m² |
|---|---|
| Bedrooms | 4 |
| Bathrooms | 1 |
| Purchase price | 482.475 € |
|---|---|
| Price per m² | 3,600.56 €/m² |
| Commission | 0 |
حجم قطعة الأرض يظل محدودًا، ومع ذلك تتوفر في المنزل مساحة كبيرة قابلة للاستخدام. نحو 134 م²، وخمس غرف، وقطعة أرض بمساحة تقارب 241 م² تناسب العائلات التي ترغب في حديقة، ولكنها لا تريد قضاء كل عطلة نهاية أسبوع في العناية بها.
في الطابق الأرضي توجد منطقة المعيشة وتناول الطعام المشرقة، والمطبخ المنفصل مع غرفة مؤن، ودورة مياه للضيوف، وغرفة الخدمات المنزلية. وهكذا تبقى أعمال الطهي والمؤن وتقنيات المنزل منفصلة عن منطقة المعيشة. وفي الطابق العلوي توفر عدة غرف للنوم والعمل، إلى جانب الحمام المزود بدُش مستوٍ مع الأرضية وحوض استحمام ومغسلة مزدوجة، روتينًا يوميًا مريحًا.
فيما يتعلق باحتياجات الطاقة، لا يقتصر الأمر على وعود إعلانية: يُبنى المنزل بناءً متينًا باعتباره منزل كفاءة KfW 40 مع شهادة QNG. ويحد الزجاج الثلاثي من فقدان الحرارة، بينما يضمن نظام التهوية المتحكم به لمساحات المعيشة مع استرداد الحرارة تجدد الهواء بانتظام، كما تُرسّخ منظومة الخلايا الكهروضوئية الأساس للحصول على الكهرباء من السطح الخاص. ويتم توفير التدفئة عبر شبكة تدفئة محلية.
مع QNG، قد يُؤخذ في الاعتبار ضمن برنامج KfW 297/298 قرض تمويلي مدعوم يصل إلى 150.000 € لكل وحدة سكنية. وما إذا كان ذلك مناسبًا لتمويلكم يعتمد على الشروط الشخصية وموافقة الائتمان. والترتيب الصحيح مهم: يجب تنسيق الدعم والعقود قبل بدء مشروع يضر بأهلية الدعم.
السعر الإجمالي المُعلن البالغ 482.475 € يأخذ بالفعل في الاعتبار شهادة QNG ومنظومة الخلايا الكهروضوئية. كما يشمل أعمال تركيب البلاط وموقفين للسيارات. ويمكن طلب بطارية تخزين للطاقة الكهروضوئية، وكذلك أعمال الدهان وورق الجدران والأرضيات، بشكل اختياري. لا تُفرض عمولة على المشترين؛ ومن المقرر إنجاز المشروع وتسليمه في خريف/شتاء 2027.
هل ترغبون في التحقق مما إذا كان مخطط الطابق يتناسب مع حياتكم اليومية؟ اطلبوا مخطط الطابق، وقائمة المواصفات، والتوافر الحالي.
No nearby data for this location right now.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.