| النوع | منزل توأم |
|---|---|
| مساحة المعيشة التقريبية | 134 m² |
| غرف نوم | 4 |
| غرفة | 5 |
|---|---|
| الحمامات | 1 |
| مساحة الأرض | 241 m² |
|---|
| سعر البيع | 482.475 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 3,600.56 €/m² |
| عمولة | 0 |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىحجم قطعة الأرض يظل محدودًا، ومع ذلك تتوفر في المنزل مساحة كبيرة قابلة للاستخدام. نحو 134 م²، وخمس غرف، وقطعة أرض بمساحة تقارب 241 م² تناسب العائلات التي ترغب في حديقة، ولكنها لا تريد قضاء كل عطلة نهاية أسبوع في العناية بها.
في الطابق الأرضي توجد منطقة المعيشة وتناول الطعام المشرقة، والمطبخ المنفصل مع غرفة مؤن، ودورة مياه للضيوف، وغرفة الخدمات المنزلية. وهكذا تبقى أعمال الطهي والمؤن وتقنيات المنزل منفصلة عن منطقة المعيشة. وفي الطابق العلوي توفر عدة غرف للنوم والعمل، إلى جانب الحمام المزود بدُش مستوٍ مع الأرضية وحوض استحمام ومغسلة مزدوجة، روتينًا يوميًا مريحًا.
فيما يتعلق باحتياجات الطاقة، لا يقتصر الأمر على وعود إعلانية: يُبنى المنزل بناءً متينًا باعتباره منزل كفاءة KfW 40 مع شهادة QNG. ويحد الزجاج الثلاثي من فقدان الحرارة، بينما يضمن نظام التهوية المتحكم به لمساحات المعيشة مع استرداد الحرارة تجدد الهواء بانتظام، كما تُرسّخ منظومة الخلايا الكهروضوئية الأساس للحصول على الكهرباء من السطح الخاص. ويتم توفير التدفئة عبر شبكة تدفئة محلية.
مع QNG، قد يُؤخذ في الاعتبار ضمن برنامج KfW 297/298 قرض تمويلي مدعوم يصل إلى 150.000 € لكل وحدة سكنية. وما إذا كان ذلك مناسبًا لتمويلكم يعتمد على الشروط الشخصية وموافقة الائتمان. والترتيب الصحيح مهم: يجب تنسيق الدعم والعقود قبل بدء مشروع يضر بأهلية الدعم.
السعر الإجمالي المُعلن البالغ 482.475 € يأخذ بالفعل في الاعتبار شهادة QNG ومنظومة الخلايا الكهروضوئية. كما يشمل أعمال تركيب البلاط وموقفين للسيارات. ويمكن طلب بطارية تخزين للطاقة الكهروضوئية، وكذلك أعمال الدهان وورق الجدران والأرضيات، بشكل اختياري. لا تُفرض عمولة على المشترين؛ ومن المقرر إنجاز المشروع وتسليمه في خريف/شتاء 2027.
هل ترغبون في التحقق مما إذا كان مخطط الطابق يتناسب مع حياتكم اليومية؟ اطلبوا مخطط الطابق، وقائمة المواصفات، والتوافر الحالي.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
467.475 € شريحة واسعة من المشترين بفضل 5 غرف: مبنى جديد معتمد وفق QNG وإمكانات استهلاك ضريبي AfA55576 Sprendlingen
415.000 € منزل منخفض استهلاك الطاقة مع إمداد حراري محلي55576 Sprendlingen– Sprendlingen
637.475 € منزلكم العائلي في فيسبيرغ: فيلا حضرية من 5 غرف مع حديقة خاصة55576 Sprendlingen
