| النوع | منزل لعائلة واحدة |
|---|---|
| مساحة المعيشة التقريبية | 150 m² |
| غرف نوم | 3 |
| غرفة | 5 |
|---|---|
| الحمامات | 1 |
| مساحة الأرض | 310 m² |
|---|
| سعر البيع | 637.475 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 4,249.83 €/m² |
| عمولة | 0 |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىمن يرغب في الجمع بين العائلة والعمل تحت سقف واحد يحتاج إلى غرف يمكن استخدامها بمرونة. توفر هذه الفيلا الحضرية لذلك نحو 150 م² من المساحة السكنية، وخمس غرف، وحديقة خاصة على قطعة أرض تبلغ مساحتها نحو 310 م².
يتبع مخطط الطابق متطلبات الحياة اليومية: تشكل غرفتا المعيشة وتناول الطعام المركز المشترك، بينما يفصل المطبخ المنفصل الروائح والتحضيرات عن منطقة المعيشة. توفر غرفة المؤن، ودورة مياه للضيوف، وغرفة الخدمات المنزلية المزيد من التنظيم. تقع الغرف الأكثر هدوءًا والحمام المزود بدش وحوض استحمام ومغسلة مزدوجة في الطابق العلوي.
فيما يتعلق باحتياج الطاقة، لا يقتصر الأمر على وعود إعلانية: يُبنى المنزل بناءً متينًا كمنزل كفاءة KfW 40 مع شهادة QNG. يحد الزجاج الثلاثي من فقدان الحرارة، وتضمن التهوية السكنية المضبوطة مع استرداد الحرارة تجديد الهواء بانتظام، بينما توفر منظومة الخلايا الكهروضوئية الأساس للحصول على الكهرباء من السطح الخاص. ويتم الإمداد الحراري عبر شبكة تدفئة محلية.
مع شهادة QNG، قد يكون من الممكن الحصول على قرض تمويلي مدعوم يصل إلى 150.000 € لكل وحدة سكنية ضمن برنامج KfW 297/298. ويعتمد مدى ملاءمة ذلك لتمويلكم على الشروط الشخصية والموافقة على القرض. المهم هو الترتيب الصحيح: يجب تنسيق الدعم والعقود قبل بدء مشروع يضر بأهلية الحصول على الدعم.
يشمل السعر الإجمالي المعلن البالغ 637.475 € بالفعل شهادة QNG ومنظومة الخلايا الكهروضوئية. كما تشمل الأعمال أعمال تركيب البلاط وموقفين للسيارات. ويمكن طلب بطارية تخزين للطاقة الشمسية، إضافة إلى أعمال الطلاء وورق الجدران والأرضيات، بشكل اختياري. لا يدفع المشترون أي عمولة؛ ومن المقرر الانتهاء من البناء والتسليم في خريف/شتاء 2027.
هل ترغبون في التحقق مما إذا كان مخطط الطابق يناسب حياتكم اليومية؟ اطلبوا مخطط الطابق، ونظرة عامة على المواصفات، والتوافر الحالي.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
467.475 € شريحة واسعة من المشترين بفضل 5 غرف: مبنى جديد معتمد وفق QNG وإمكانات استهلاك ضريبي AfA55576 Sprendlingen
415.000 € منزل منخفض استهلاك الطاقة مع إمداد حراري محلي55576 Sprendlingen– Sprendlingen
652.475 € الحديقة، العمل من المنزل، ومساحات الاسترخاء: فيلا حضرية للحياة العائلية55576 Sprendlingen
