| Tipo | Casa unifamiliar |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 134 m² |
| Dormitorios | 4 |
| habitaciones | 5 |
|---|---|
| Baños | 1 |
| Zona de terreno | 241 m² |
|---|
| Precio de compra | 482.475 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 3.600,56 €/m² |
| Comisión | 0 |
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El pago inicial se estima como cantidad de préstamo × (interest + reembolso) ÷ 12. Los términos de préstamo individuales, reembolsos especiales y otros honorarios no están incluidos. Los costos fiscales, notarios y de agente pueden diferir en su caso. Esto no es una oferta de financiación o asesoramiento financiero.
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEl tamaño de la parcela es manejable, pero la casa ofrece mucho espacio utilizable. Unos 134 m², cinco habitaciones y una parcela de aprox. 241 m² son ideales para familias que desean jardín, pero no quieren pasar cada fin de semana ocupándose de su mantenimiento.
En la planta baja se encuentran la luminosa zona de estar y comedor, la cocina independiente con despensa, un aseo de invitados y el cuarto de servicio. Así, la cocina, las provisiones y la técnica de la vivienda quedan fuera de la zona de estar. En la planta superior, varias habitaciones para dormir y trabajar, además del baño con ducha a ras de suelo, bañera y lavabo doble, garantizan un día a día relajado.
En cuanto a las necesidades energéticas, no se trata solo de una promesa publicitaria: la casa se construye de forma sólida como vivienda eficiente KfW 40 con certificación QNG. El triple acristalamiento limita las pérdidas de calor, la ventilación controlada de la vivienda con recuperación de calor garantiza una renovación periódica del aire y la instalación fotovoltaica sienta las bases para obtener electricidad del propio tejado. El suministro de calefacción se realiza mediante calefacción urbana local.
Con QNG, en el programa KfW 297/298 puede contemplarse un crédito de fomento de hasta 150.000 € por unidad residencial. Si esto se ajusta a su financiación depende de las circunstancias personales y de la aprobación del crédito. Es importante seguir el orden correcto: las ayudas y los contratos deben coordinarse antes del inicio de una obra que pueda perjudicar la concesión de la ayuda.
El precio total indicado de 482.475 € ya incluye la certificación QNG y la instalación fotovoltaica. También están incluidos los trabajos de alicatado y dos plazas de aparcamiento. Opcionalmente se puede contratar una batería de almacenamiento fotovoltaico, así como trabajos de pintura, empapelado y colocación de suelos. El comprador no paga comisión; la finalización y entrega están previstas para otoño/invierno de 2027.
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