| النوع | بنتهاوس |
|---|---|
| الطابق | 5 |
| مساحة المعيشة التقريبية | 82 m² |
| سنة البناء | 2026 |
| غرف نوم | 2 |
| تاريخ التوفر | حسب الاتفاق |
|---|---|
| غرفة | 3 |
| الحمامات | 1 |
| نوع التدفئة | تدفئة مركزية |
| المساحة القابلة للاستخدام | 82 m² |
|---|
| سعر البيع | 719.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 8,768.29 €/m² |
| عمولة | لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىوصف العقار
معروض للبيع شقة بنتهاوس استثنائية من 3 غرف بمساحة معيشة تقارب 82 م²، ضمن مجمّع مبانٍ من عصر التأسيس في برلين-شتغليتس خضع لترميم شامل، وعلى بُعد خطوات قليلة من شارع شلوس شتراسه.
أُعيد إنشاء الطابق العلوي بالكامل وتجهيزه وفق معيار KfW-55 الحديث. وبذلك تجمع الشقة بين الطابع المميز لمبنى برليني كلاسيكي قديم، والراحة وكفاءة الطاقة والتجهيزات الخاصة بمبنى جديد عالي الجودة.
يضم المخطط المدروس غرفتين منفصلتين، ومطبخاً معيشياً واسعاً، وحماماً عالي الجودة، وغرفة خدمات منزلية منفصلة، وممراً، بالإضافة إلى شرفة.
تُعد غرفة المعيشة والمطبخ الواسعة محور الشقة. إذ توفر هنا علوّاً استثنائياً للسقف يصل إلى نحو 3,60 متر، ما يخلق إحساساً مبهراً بالرحابة. وتسمح واجهة النوافذ الجملونية المميزة ونوافذ السقف الإضافية بدخول الكثير من ضوء النهار إلى الشقة، كما توفر إطلالة جميلة وواسعة فوق أسطح برلين – حتى برج التلفزيون في برلين.
وتوسّع الشرفة المتصلة بغرفة المعيشة والمطبخ مساحة المعيشة إلى الخارج، وتوفر ملاذاً خاصاً فوق أسطح المدينة.
أبرز المزايا في لمحة
• مساحة معيشة تقارب 82 م²
• 3 غرف
• طابق علوي أُعيد إنشاؤه بالكامل
• تجهيز وفق معيار KfW-55
• غرفة معيشة ومطبخ واسعة
• ارتفاع السقف في منطقة المعيشة يصل إلى نحو 3,60 م
• واجهة نوافذ جملونية مهيبة
• إطلالة حتى برج التلفزيون في برلين
• شرفة
• باركيه عالي الجودة من الخشب الطبيعي بنمط عظم السمكة
• تكييف
• أبواب داخلية متداخلة بشكل مستوٍ
• مفصلات Tectus مخفية
• حمام رئيسي عالي الجودة
• دش Rainshower كبير جداً بمستوى الأرضية
• حوض استحمام قائم بذاته
• بلاط بورسلان كبير الحجم
• حوض غسيل يبدو مصنوعاً حسب الطلب، بخامة متناسقة
• خلاطات Dornbracht عالية الجودة
• غرفة خدمات منزلية منفصلة
• العديد من نوافذ السقف
• مصعد
• مدخل مصمم بجودة عالية
• فناء داخلي أُعيد تصميمه
فرصة استثنائية للمشترين الذين لا يبحثون عن توسعة كلاسيكية لمساحة السطح.
جودة بناء جديدة ضمن مجمّع من مباني عصر التأسيس، ثلاث غرف موزعة بشكل مثالي، ارتفاع للسقف يصل إلى حوالي 3,60 متر في منطقة المعيشة، شرفة، مصعد، تكييف، حمام رئيسي فاخر، وإطلالة فوق أسطح برلين وصولاً إلى برج التلفزيون، لتشكّل جميعها باقة مميزة في إحدى المناطق السكنية الراسخة في برلين-شتغليتس.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
الموقع
يقع العقار في شارع شونيبيرغر في برلين-شتغليتس، على بُعد خطوات قليلة من شارع شلوسشتراسه المعروف.
يُعد شارع شلوسشتراسه أحد أهم شوارع التسوق في برلين، ويوفر مجموعة كبيرة من المتاجر ومراكز التسوق والمطاعم والمقاهي والخدمات. وفي الوقت نفسه، تستفيد الشقة من البنية السكنية المتأصلة والطابع المميز للحي في شتغليتس.
يتيح الاتصال الممتاز بوسائل النقل العام الوصول بسرعة إلى وسط برلين. كما يسهل الوصول إلى كورفورستندام، وسيتي ويست، وبوتسدامر بلاتس.
699.000 € IMMOBERLIN.DE - موقع مميز! شقة مشرقة من 4 غرف بالقرب من شارع شلوس شتراسه12163 Berlin
385.000 € IMMOBERLIN.DE - موقع هادئ راقٍ! شقة مشرقة مع لوجيا بجوار الحديقة النباتية في دالم12163 Berlin
310.000 € IMMOBERLIN.DE - موقع هادئ وراقٍ! شقة مشرقة مع شرفة بالقرب من الحديقة النباتية في دالم12163 Berlin
