| Tipo | Ático |
|---|---|
| Piso | 5 |
| Superficie de vida aprox. | 82 m² |
| Año construido | 2026 |
| Dormitorios | 2 |
| Disponibles | A convenir |
|---|---|
| habitaciones | 3 |
| Baños | 1 |
| Calefacción | Calefacción central |
| Superficie de suelo utilizable | 82 m² |
|---|
| Precio de compra | 719.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 8.768,29 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónDescripción del inmueble
Se ofrece a la venta un excepcional ático de 3 habitaciones con aprox. 82 m² de superficie habitable, situado en un conjunto de edificios de época guillermina completamente rehabilitado en Berlín-Steglitz, a pocos pasos de la Schloßstraße.
La última planta fue construida completamente de nuevo y acondicionada conforme al moderno estándar KfW-55. La vivienda combina así el carácter especial de un edificio clásico antiguo berlinés con el confort, la eficiencia energética y el equipamiento de una obra nueva de alta calidad.
La distribución bien pensada incluye dos habitaciones independientes, una amplia cocina-comedor, un baño de alta calidad, un cuarto de servicio independiente, pasillo y un balcón.
El corazón de la vivienda es la espaciosa cocina-comedor. Aquí, una extraordinaria altura de techo de hasta aprox. 3,60 metros proporciona una impresionante sensación de amplitud. La imponente fachada de ventanas del hastial y otras ventanas de cubierta inundan la vivienda de luz natural y ofrecen unas bonitas vistas panorámicas sobre los tejados de Berlín, hasta la torre de televisión de Berlín.
El balcón contiguo a la cocina-comedor amplía la zona de estar hacia el exterior y ofrece un refugio privado sobre los tejados de la ciudad.
Aspectos destacados de un vistazo
• aprox. 82 m² de superficie habitable
• 3 habitaciones
• última planta completamente construida de nuevo
• acondicionamiento conforme al estándar KfW-55
• amplia cocina-comedor
• altura de techo en la zona de estar de hasta aprox. 3,60 m
• imponente fachada de ventanas del hastial
• vistas hasta la torre de televisión de Berlín
• balcón
• parqué de espiga de madera maciza de alta calidad
• climatización
• puertas interiores enrasadas
• bisagras Tectus ocultas
• baño principal de alta calidad
• ducha Rainshower a ras de suelo de grandes dimensiones
• bañera exenta
• gres porcelánico de gran formato
• lavabo de apariencia hecho a medida, con materialidad a juego
• grifería Dornbracht de alta calidad
• cuarto de servicio independiente
• numerosas ventanas de cubierta
• ascensor
• entrada diseñada con materiales de alta calidad
• patio interior rediseñado
Una oportunidad extraordinaria para compradores que no buscan una clásica ampliación de ático.
Calidad de obra nueva en un conjunto de la época guillermina, tres habitaciones de distribución óptima, hasta aprox. 3,60 metros de altura en la zona de estar, balcón, ascensor, climatización, baño principal de alta calidad y vistas sobre los tejados de Berlín hasta la torre de televisión conforman un conjunto excepcional en una de las zonas residenciales consolidadas de Berlín-Steglitz.
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Ubicación
El inmueble se encuentra en la Schöneberger Straße, en Berlín-Steglitz, a pocos pasos de la conocida Schloßstraße.
La Schloßstraße es una de las calles comerciales más importantes de Berlín y ofrece una amplia selección de tiendas, centros comerciales, restaurantes, cafeterías y servicios. Al mismo tiempo, la vivienda se beneficia de la consolidada estructura residencial y del especial carácter de barrio de Steglitz.
La excelente conexión con el transporte público permite llegar rápidamente al centro de Berlín. Kurfürstendamm, City West y Potsdamer Platz son fácilmente accesibles.
699.000 € IMMOBERLIN.DE - ¡Ubicación privilegiada! Luminoso piso de 4 habitaciones cerca de Schloßstraße12163 Berlin
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