| Type | Penthouse |
|---|---|
| Plancher | 5 |
| Surface habitable environ. | 82 m² |
| Année de construction | 2026 |
| Chambres | 2 |
| Disponible auprès de | À convenir |
|---|---|
| chambres | 3 |
| Salles de bains | 1 |
| Chauffage | Chauffage central |
| Surface utile | 82 m² |
|---|
| Prix d'achat | 719.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 8 768,29 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesDescription du bien
À vendre, un exceptionnel appartement-terrasse de 3 pièces d’environ 82 m² de surface habitable, situé dans un ensemble de style wilhelminien entièrement rénové avec soin à Berlin-Steglitz, à quelques pas seulement de la Schloßstraße.
Les combles ont été entièrement reconstruits et aménagés selon le standard moderne KfW-55. L’appartement associe ainsi le caractère particulier d’un immeuble berlinois classique ancien au confort, à l’efficacité énergétique et aux équipements d’une construction neuve haut de gamme.
Le plan bien pensé comprend deux pièces séparées, une grande cuisine-séjour, une salle de bains haut de gamme, une buanderie séparée, un couloir ainsi qu’un balcon.
La pièce maîtresse de l’appartement est la vaste cuisine-séjour. Une hauteur sous plafond exceptionnelle allant jusqu’à environ 3,60 mètres y crée une sensation d’espace impressionnante. La remarquable façade vitrée du pignon et les autres fenêtres de toit baignent l’appartement de lumière naturelle et offrent une belle vue dégagée sur les toits de Berlin – jusqu’à la tour de télévision de Berlin.
Le balcon attenant à la cuisine-séjour prolonge l’espace de vie vers l’extérieur et offre un refuge privé au-dessus des toits de la ville.
Points forts en un coup d’œil
• environ 82 m² de surface habitable
• 3 pièces
• combles entièrement reconstruits
• aménagement selon le standard KfW-55
• grande cuisine-séjour
• hauteur sous plafond dans l’espace de vie jusqu’à environ 3,60 m
• imposante façade vitrée du pignon
• vue jusqu’à la tour de télévision de Berlin
• balcon
• parquet haut de gamme en bois véritable à bâtons rompus
• climatisation
• portes intérieures à feuillure affleurante
• paumelles Tectus invisibles
• salle de bains principale haut de gamme
• très grande douche à effet pluie de plain-pied
• baignoire îlot
• grès cérame grand format
• vasque semblant fabriquée sur mesure, dans une matérialité assortie
• robinetterie Dornbracht haut de gamme
• buanderie séparée
• nombreuses fenêtres de toit
• ascenseur
• entrée aménagée avec soin
• cour intérieure réaménagée
Une occasion exceptionnelle pour les acquéreurs qui ne recherchent pas un aménagement classique des combles.
La qualité d’une construction neuve au sein d’un ensemble de bâtiments de l’époque wilhelmienne, trois pièces à la distribution optimale, jusqu’à env. 3,60 mètres de hauteur sous plafond dans la pièce de séjour, un balcon, un ascenseur, la climatisation, une salle de bains principale haut de gamme et la vue sur les toits de Berlin jusqu’à la tour de télévision constituent un ensemble exceptionnel dans l’un des quartiers résidentiels établis de Berlin-Steglitz.
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
Emplacement
Le bien se trouve dans la Schöneberger Straße à Berlin-Steglitz, à seulement quelques pas de la célèbre Schloßstraße.
La Schloßstraße compte parmi les principales rues commerçantes de Berlin et offre un vaste choix de commerces, centres commerciaux, restaurants, cafés et services. En même temps, l’appartement bénéficie de la structure résidentielle établie et du caractère de quartier particulier de Steglitz.
La très bonne desserte par les transports en commun permet de rejoindre rapidement le centre-ville de Berlin. Le Kurfürstendamm, City West et la Potsdamer Platz sont facilement accessibles.
699.000 € IMMOBERLIN.DE - Emplacement privilégié ! Appartement lumineux de 4 pièces près de la Schloßstraße12163 Berlin
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