| النوع | شقة بنتهاوس |
|---|---|
| مساحة المعيشة التقريبية | 73 m² |
| غرف نوم | 2 |
| غرفة | 3 |
|---|---|
| الحمامات | 1 |
| سعر البيع | 170.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 2,329.41 €/m² |
| عمولة | 3,57% (3,57% inkl. MwSt vom not. Kaufpreis) |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىتجمع هذه الشقة المؤجرة المكونة من 3 غرف في الطابق الأول بين تقسيم مدروس للمساحات وموقع جذاب في إلسفليث. وتوفر على مساحة معيشة تبلغ نحو 72,98 م² مفهومًا سكنيًا مريحًا مع إمكانيات استخدام متنوعة.
تقع الشقة في منزل مكوّن من شقتين ولا يضم سوى وحدتين سكنيتين. وإلى جانب الغرف الثلاث، تتوفر مطبخ منفصل مع مطبخ مجهز، وحمام، وغرفة تخزين عملية، بالإضافة إلى لوجيا. ويكتمل العرض بحصة مخصصة من الحديقة، وموقف سيارات مغطى، وعلّية، وقد خُصصت جميعها للشقة بموجب حقوق استخدام خاص.
الشقة مؤجرة حاليًا لأجل غير محدد، وتحقق إيجارًا شهريًا صافيًا باردًا قدره 650 €. وينتج عن ذلك دخل إيجار سنوي صافٍ بارد قدره 7.800 € بالإضافة إلى التكاليف الإضافية. وبالتالي تضمن علاقة الإيجار القائمة إيرادات جارية مباشرة.
وفي الوقت نفسه، يوفر العقار، بفضل مساحته وتقسيم الغرف ومناطق الاستخدام الإضافية، آفاقًا مثيرة للاهتمام على المدى الطويل لإمكانية الاستخدام الذاتي لاحقًا. إلا أن الشقة تُباع مع علاقة الإيجار القائمة.
ويختتم الموقع في إلسفليث، بالقرب من نهر فيزر والمرسى القريب الذي يمكن الوصول إليه سيرًا على الأقدام، مزايا العرض. إنها شقة تمليك متنوعة للمشترين الذين يقدّرون إيرادات الإيجار الجارية، وحقوق الاستخدام الإضافية، والإمكانات طويلة الأجل.
هل أثار العقار اهتمامكم؟ إذًا يُرجى تحديد موعد للمعاينة والتعرّف شخصيًا على هذا العقار. نتطلع إلى استفساركم.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
