| Tipo | Piso de planta superior |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 73 m² |
| Dormitorios | 2 |
| habitaciones | 3 |
|---|---|
| Baños | 1 |
| Precio de compra | 170.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 2.329,41 €/m² |
| Comisión | 3,57% (3,57% inkl. MwSt vom not. Kaufpreis) |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEste apartamento alquilado de 3 habitaciones, situado en la primera planta, combina una distribución bien planificada con una ubicación atractiva en Elsfleth. Con aproximadamente 72,98 m² de superficie habitable, ofrece un concepto residencial agradable con diversas posibilidades de uso.
El apartamento se encuentra en una casa de dos viviendas con únicamente dos unidades residenciales. Además de tres habitaciones, dispone de una cocina independiente con cocina equipada, un cuarto de baño, un práctico trastero y una logia. La oferta se completa con una parte de jardín asignada, un aparcamiento cubierto y un desván, que están atribuidos al apartamento mediante derechos especiales de uso.
Actualmente, el apartamento está alquilado por tiempo indefinido y genera un alquiler neto mensual en frío de 650 €. Esto supone unos ingresos anuales netos por alquiler de 7.800 €, más gastos adicionales. Por tanto, la relación arrendaticia existente garantiza ingresos corrientes de forma inmediata.
Al mismo tiempo, gracias a su tamaño, distribución y zonas de uso adicionales, el inmueble ofrece una interesante perspectiva a largo plazo para una posible utilización propia posterior. No obstante, el apartamento se vende con la relación arrendaticia existente.
La ubicación en Elsfleth, cerca del Weser y del puerto deportivo accesible a pie, completa la oferta. Un versátil apartamento en propiedad para compradores que valoran ingresos corrientes por alquiler, derechos de uso adicionales y posibilidades a largo plazo.
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