| غرفة | 16 |
|---|
| مساحة الأرض | 601 m² |
|---|---|
| المساحة القابلة للاستخدام | 685 m² |
| سعر البيع | 995.000 € |
|---|---|
| عمولة | 4,76% (4,76 %, inklusive 19 % MwSt.) |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىيتكون هذا العقار الاستثماري من مبنيين سكنيين وتجاريين متصلين، يضم كل منهما وحدة تجارية، بإجمالي أربع شقق واسعة. خلال الفترة 2002/2003، أُجريت أعمال تجديد بقيمة نحو 600.000,00 €. وشملت الأعمال تجديد الحمامات، كما تمت إضافة طابق إلى أحد المبنيين. وفي كلا المنزلين، بما في ذلك الملحق الخلفي، جُدّدت الأسطح بالكامل، بما في ذلك الهيكل الخشبي والعزل والتغطية. وحصلت الواجهات الخارجية على عزل، وتم عزلها حرارياً. وفي إطار إضافة الطابق وبناء الوحدات السكنية الجديدة، أُعيد تجهيز وتجديد الحمامات ودورات المياه والمرافق الصحية. كما جُدّدت كامل التركيبات الكهربائية، وتم تركيب نوافذ جديدة ومصاريع دوارة، بما في ذلك نوافذ السقف.
التقسيم كالتالي:
- الوحدة رقم 1: متجر بمساحة بيع كبيرة، وغرفة للموظفين ودورة مياه، المساحة 168 م²
- الوحدة رقم 2: متجر مع غرفة للموظفين ودورة مياه، المساحة 60,50 م²
- الوحدة رقم 3: شقة على طابقين تضم 6 غرف ومطبخاً وحمامين ودورة مياه للضيوف، وتراساً كبيراً، مساحة المعيشة 156 م²
- الوحدة رقم 4: شقة على طابقين تضم 5 غرف ومطبخاً وحمامين ودورتي مياه، وتراساً كبيراً، مساحة المعيشة 135 م²
- الوحدة رقم 5: شقة تضم 3 غرف ومطبخاً وحماماً شتوياً وشرفة، مساحة المعيشة 80,5 م²
- الوحدة رقم 6: شقة تضم غرفتين ومطبخاً وحماماً وشرفة، مساحة المعيشة 85 م²
يبلغ صافي الإيجار السنوي الحالي، بما في ذلك منظومة الطاقة الكهروضوئية، 74.304 €.
توجد لكل وحدة غرف تخزين ومساحات مستودعات مخصصة لها في الطابق السفلي. بالإضافة إلى ذلك، لكل وحدة موقف سيارة واحد مغطى على الأقل.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
