| chambres | 16 |
|---|
| Zone de terrain | 601 m² |
|---|---|
| Surface utile | 685 m² |
| Prix d'achat | 995.000 € |
|---|---|
| Commission européenne | 4,76% (4,76 %, inklusive 19 % MwSt.) |
Calculer en utilisant le prix d'achat de cette liste. Chaque hypothèse est modifiable et tous les chiffres sont des estimations non contraignantes.
Le paiement initial est estimé comme montant du prêt × (intérêts + remboursement) ÷ 12. Les conditions de prêt individuelles, les remboursements spéciaux et les frais supplémentaires ne sont pas inclus.
Vos données sont calculées uniquement dans ce navigateur ; elles ne sont ni enregistrées ni envoyées à TraumImmo.
Calculatrices et hypothèses plus nombreusesCet investissement se compose de deux immeubles d’habitation et commerciaux mitoyens, comprenant chacun une unité commerciale et au total quatre logements spacieux. Des travaux de rénovation d’environ 600 000,00 € ont été réalisés en 2002/2003. Les salles de bains ont été rénovées et l’un des bâtiments a été surélevé. Pour les deux maisons, y compris l’annexe arrière, les toitures ont été entièrement rénovées, y compris la charpente, l’isolation et la couverture. Les façades extérieures ont été isolées et dotées d’une isolation thermique. Dans le cadre de la surélévation et de la construction des nouveaux logements, les salles de bains, installations sanitaires et toilettes ont été entièrement aménagées et rénovées. Toute l’installation électrique a été renouvelée, et de nouvelles fenêtres ainsi que des volets roulants (y compris des fenêtres de toit) ont été installés.
La répartition est la suivante :
- Unité n° 1 : commerce avec grande surface de vente, salle du personnel et WC, surface 168 m²
- Unité n° 2 : commerce avec salle du personnel et WC, surface 60,50 m²
- Unité n° 3 : logement sur 2 étages avec 6 pièces, cuisine, 2 salles de bains et WC invités, grande terrasse, surface habitable 156 m²
- Unité n° 4 : logement sur 2 étages avec 5 pièces, cuisine, 2 salles de bains, 2 WC, grande terrasse, surface habitable 135 m²
- Unité n° 5 : logement avec 3 pièces, cuisine, salle de bains, jardin d’hiver et balcon, surface habitable 80,5 m²
- Unité n° 6 : logement avec 2 pièces, cuisine, salle de bains et balcon, surface habitable 85 m²
Le loyer annuel net hors charges actuel, installation photovoltaïque comprise, s’élève à 74.304 €.
Toutes les unités disposent de débarras et de surfaces de stockage au sous-sol. En outre, chaque unité dispose d’au moins une place de stationnement couverte.
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
