شقة سكنية مملوكة دون عمولة كاستثمار عقاري في أفضل موقع في ميربوش-بودريش

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذه الشقة

تقع الشقة المجهزة جيدًا والمكونة من 1,5 غرفة في الطابق الأول، جهة اليسار، من مبنى سكني متعدد الوحدات يضم إجمالًا تسع وحدات سكنية.

على مساحة سكنية تبلغ نحو 45,7 م²، توفر الشقة توزيعًا عمليًا للمساحات، وتناسب بشكل مثالي الأفراد أو الأزواج. ويتيح مستوى التجهيزات الجيد استخدامها بسهولة دون الحاجة إلى أعمال تجديد واسعة. ومن أبرز مزاياها الحمام المضاء بضوء النهار والمزود بنافذة.

يبلغ الإيجار الشهري البارد حاليًا 500 € (10,94 €/م²). وبفضل حجمها المدمج، وحالتها الجيدة، وتوزيع مساحاتها القابل للتأجير بسهولة، تمثل الشقة فرصة جذابة للمستثمرين العقاريين.

المعدات والميزات وفقا للمعلن

يعطي المبنى السكني متعدد الوحدات والقائم بذاته انطباعًا عامًا جيدًا ومعتنى به. وقد تم تجديد بيت الدرج بالفعل، كما تم استبدال نظام الأبواب وأجراس الشقق. بالإضافة إلى ذلك، جرى تحديث أنابيب إمداد وتصريف المياه الرأسية. أما التدفئة المركزية فهي من عام 2021

المبنى مزود بقبو كامل. وتضم الشقة غرفة قبو خاصة قابلة للاستخدام بشكل منفصل، توفر مساحة تخزين إضافية.

كما أن الشقة نفسها في حالة جيدة ومجهزة بمستوى تجهيزات متين ومعاصر.

آخر

شراء دون عمولة مباشرة من البائع

الموقع

وصف الموقع

تقع الشقة في موقع سكني مركزي ومريح في آنٍ واحد في ميربوش-بودريش. ويقع المبنى السكني متعدد الوحدات والقائم بذاته بالقرب المباشر من شارع القرية، أي في قلب مركز البلدة التاريخي والمتطور.

يمكن الوصول بسهولة إلى المتاجر التي تلبي الاحتياجات اليومية، ومحلات السوبرماركت، والمخابز، والصيدليات، والأطباء، إضافة إلى العديد من المقاهي والمطاعم. كما توجد المدارس ورياض الأطفال والأنشطة الترفيهية في المحيط القريب.

توفر المساحات الخضراء المحيطة والقرب من نهر الراين قيمة عالية للاستجمام والأنشطة الترفيهية. وفي الوقت نفسه، تتوفر مواصلات جيدة باتجاه دوسلدورف ونويس وبقية أحياء ميربوش. كما يمكن الوصول بسهولة إلى مطار دوسلدورف ووسط مدينة دوسلدورف.

يجمع الموقع بذلك بين بنية تحتية مركزية وبيئة سكنية هادئة وراقية، وهي البيئة التي تحظى ميربوش-بودريش بتقدير خاص بفضلها.