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| Tipo | Piso |
|---|---|
| Piso | 1 |
| Superficie de vida aprox. | 45 m² |
| Año construido | 1960 |
| Dormitorios | 1 |
| Disponibles | Inmediatamente |
|---|---|
| habitaciones | 1,5 |
| Baños | 1 |
| Calefacción | Calefacción central |
| Tipo de combustible | Gas |
| Estado | Bien guardado. |
|---|---|
| Pisos en el edificio | 3 |
| Superficie de suelo utilizable | 5 m² |
| Precio de compra | 189.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 4.200,00 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEl cuidado apartamento de 1,5 habitaciones se encuentra en la primera planta, a la izquierda, de un edificio plurifamiliar con un total de nueve viviendas.
Con una superficie habitable de aprox. 45,7 m², el apartamento ofrece una distribución práctica y es ideal para personas solas o parejas. El cuidado nivel de equipamiento permite un uso sencillo sin necesidad de realizar amplias reformas. Destaca especialmente el baño con luz natural y ventana.
El alquiler neto mensual actual es de 500 € (10,94 €/m^2). Gracias a su tamaño compacto, su buen estado de conservación y su distribución fácilmente alquilable, el apartamento representa una atractiva oportunidad para inversores.
El edificio plurifamiliar independiente transmite en conjunto una impresión cuidada y positiva. La caja de escaleras ya ha sido renovada y también se han sustituido el sistema de puertas y timbres. Además, se han modernizado las conducciones verticales de suministro y evacuación de agua. La calefacción central es de 2021
El edificio dispone de sótano completo. El apartamento incluye un trastero propio de uso independiente, que ofrece espacio de almacenamiento adicional.
El apartamento también se encuentra en buen estado de conservación y cuenta con un equipamiento sólido y contemporáneo.
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El apartamento se encuentra en una ubicación céntrica y, al mismo tiempo, agradable de Meerbusch-Büderich. El edificio plurifamiliar independiente está situado muy cerca de Dorfstraße y, por tanto, en pleno centro histórico consolidado de la localidad.
Las tiendas para las necesidades diarias, supermercados, panaderías, farmacias, médicos, así como diversos cafés y restaurantes, son fácilmente accesibles. También hay colegios, guarderías y opciones de ocio en las inmediaciones.
Las zonas verdes circundantes y la proximidad al Rin ofrecen un alto valor recreativo y de ocio. Al mismo tiempo, existe una buena conexión de transporte hacia Düsseldorf, Neuss y los demás barrios de Meerbusch. El aeropuerto de Düsseldorf y el centro de Düsseldorf también son fácilmente accesibles.
La ubicación combina así una infraestructura céntrica con el entorno residencial tranquilo y exclusivo por el que Meerbusch-Büderich es especialmente apreciado.
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