| النوع | بنتهاوس |
|---|---|
| الطابق | 5 |
| مساحة المعيشة التقريبية | 156 m² |
| سنة البناء | 1980 |
| غرف نوم | 2 |
| تاريخ التوفر | حسب الاتفاق |
|---|---|
| غرفة | 3 |
| الحمامات | 2 |
| نوع التدفئة | تدفئة مركزية |
| نوع الوقود | تدفئة المنطقة |
| أماكن وقوف السيارات | 1 |
|---|---|
| الحالة | محدّث |
| عدد طوابق المبنى | 5 |
| سعر البيع | 699.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 4,480.77 €/m² |
| عمولة | لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىعِشْ على الماء في Wassersleben
هذا البنتهاوس الاستثنائي في موقع مرغوب في Wassersleben يجمع بين الهدوء والخصوصية وإطلالة حالمة على خليج فلنسبورغ والساحل الدنماركي.
على مساحة سكنية تبلغ نحو 156 م² في الطابق العلوي، ينتظركم تصميم رحب ومغمور بالضوء مع إطلالات مدهشة إلى أربع جهات – الفوَردة، الدنمارك، Sonwik، والغابة المجاورة.
الشقة، التي جرى تحديثها تدريجياً منذ 2020، تبهركم بتجهيزات عالية الجودة وأجواء أنيقة.
أبرز المزايا باختصار:
✔️ نحو 156 م² مساحة سكنية
✔️ موقع بنتهاوس مع أقصى درجات الخصوصية
✔️ إطلالة على الفوَردة والدنمارك
✔️ موقع بجانب الغابة في الخلف
✔️ الشاطئ مباشرة أمام الباب
✔️ تراس يحيط بالشقة بالكامل
✔️ 2 حمامين حصريين
✔️ مطبخ معيشة مفتوح
✔️ تراسات على السطح، في الخلف مع سقف وعناصر زجاجية منزلقة
✔️ مصعد
✔️ الطابق الأعلى مع موقع منفرد
✔️ مخزن خارجي مع مقبس كهرباء، يمكن الوصول إليه من التراس
✔️ مدفأة
✔️ 2 قباب إضاءة، واحدة منها كهربائية
✔️ موقف اختياري في المرآب تحت الأرض
✔️ اتصال ألياف ضوئية حتى 600 Mbit/s، ومقابس LAN في كل غرفة
استمتعوا بشروق الشمس فوق الماء، وأمسيات هادئة مع إطلالة على الخضرة، وتجربة سكنية نادراً ما توجد بهذه الصورة. لن تملّوا من النظر. نزهات عبر الغابة حتى الدنمارك. التنزه على الشاطئ، الرياضات المائية، تناول الطعام خارج المنزل أو الاستلقاء للتشمس. التنزه على الشاطئ، الرياضات المائية، تناول الطعام خارج المنزل أو الاستلقاء للتشمس – وكل ذلك مباشرة أمام الباب. تتوفر إمكانيات التسوق من الاثنين إلى الأحد، ويمكن لعب الميني غولف أو ببساطة الاسترخاء.
تستيقظون في بنتهاوس Wassersleben محاطين بالضوء الذي يملأ مساحة المعيشة المفتوحة وينعش حواسكم. الشقة المُحدَّثة على مساحة 156 م² تمنحكم مجالاً للعيش والاستمتاع. التراس المحيط والمجهز بـ WPC - والقابل للوصول إليه من كل غرفة - يدعوكم لبدء اليوم بهدوء، ولمشاهدة البحر من كل منظور، ولملاقاة شروق الشمس، ولمشاهدة غروبها مساءً.
لإمكانية معالجة طلبكم، نرجو منكم ذكر الاسم الكامل والعنوان ورقم الهاتف.
تسليم العقار بعد الاتفاق.
التحديثات الجوهرية:
✔️ 2020: إعادة تصميم منطقة المعيشة عبر إزالة المطبخ القديم، وفتح جدار، وإنشاء صالة مطبخ عصرية
✔️ 2020: تشطيب شامل لجميع أسطح الأسقف والجدران بطابع تصميم متوسطي
✔️ 2020: إعادة تصميم أنيق لحمام الجناح الداخلي
✔️ 2020: باب أمان- وحماية من الدخان، قابل للإغلاق بثلاثة أقفال
✔️ 2020: تجديد مفاتيح الإضاءة والمقابس
✔️ 2021: تركيب أبواب زجاجية عالية الجودة إلى صالة المعيشة
✔️ 2021: تجديد التجهيزات الصحية في كلا الحمامين
✔️ 2022: الانتهاء من التراس السطحي المغطى الواسع - بمساحة تزيد عن 18 م² بما في ذلك الموافقة القانونية للبناء
يمكن، عند الرغبة، الاستحواذ على موقف في المرآب تحت الأرض بشكل اختياري مقابل 25.0000 Euro.
يتم تسليم العقار بمرونة وبعد اتفاق فردي.
نحن نتطلع إلى استفساركم. ولكي نتمكن من معالجته بسرعة، نرجو منكم ذكر اسمكم الكامل وعنوانكم ورقم هاتفكم.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
Wassersleben، وهو جزء من بلدية Harrislee، يقع في أقصى شمال شليسفيغ-هولشتاين ومباشرة على الحدود الألمانية-الدنماركية. تقع هذه البلدة الساحلية على الضفة الشمالية لخليج فلنسبورغ وتجاور مباشرة مدينة Flensburg الساحرة، مدينة القباطنة. وبفضل هذا الموقع الخاص، يتيح Wassersleben إطلالة واسعة وفريدة بشكل استثنائي على الخليج حتى الدنمارك، وعبر جزر Ochseninseln إلى Holnis وGlücksburg، إلى Solitüde وSonwik والعودة إلى خليج الإبحار والسباحة في Wassersleben – بانوراما شاملة تكشف كامل تأثيرها بشكل خاص من المواقع المرتفعة مثل هذا البنتهاوس. ومع البيئة البحرية الهادئة، تبقى وسائل الوصول مريحة: يمكن الوصول إلى وسط مدينة Flensburg خلال دقائق قليلة، وكذلك الطريق السريع الاتحادي A7. يوجد مرسيان للقوارب ونادٍ للتجديف في الجوار المباشر.
إن الجمع بين ساحل بحر البلطيق والقرب من الحدود والبيئة الطبيعية يجعل Wassersleben من أكثر مناطق السكن على الشاطئ طلباً في المنطقة. الشاطئ الرملي الناعم، وممشى الفوَردة، والقرب المباشر من الأنشطة المائية وخيارات الترفيه، كلها تشكل ملامح المنطقة المحيطة. المطاعم الواقعة مباشرة على الماء تدعو إلى البقاء والاستمتاع وتمنح الموقع أجواءً مريحة وفي الوقت نفسه حصرية. في هذه البيئة الفريدة، يجمع البنتهاوس بين الاتساع المثير للإعجاب والهدوء وأسلوب الحياة البحري – تجربة سكنية نادراً جداً ما يمكن العثور عليها بهذه الصورة.
