| Tipo | Ático |
|---|---|
| Piso | 5 |
| Superficie de vida aprox. | 156 m² |
| Año construido | 1980 |
| Dormitorios | 2 |
| Disponibles | A convenir |
|---|---|
| habitaciones | 3 |
| Baños | 2 |
| Calefacción | Calefacción central |
| Tipo de combustible | Calefacción de distrito |
| Plazas de aparcamiento | 1 |
|---|---|
| Estado | Modernizado |
| Pisos en el edificio | 5 |
| Precio de compra | 699.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 4.480,77 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónVIVIR JUNTO AL AGUA EN WASSERSLEBEN
Este excepcional ático en la codiciada ubicación de Wassersleben combina tranquilidad, privacidad y una vista de ensueño a la Flensburger Förde así como a la costa danesa.
En aprox. 156 m² de superficie habitable en la planta superior le espera un amplio concepto de espacios, lleno de luz, con impresionantes vistas en cuatro direcciones – Förde, Dinamarca, Sonwik y bosque adyacente.
El apartamento, modernizado sucesivamente desde 2020, convence por su equipamiento de alta calidad y su ambiente elegante.
Destacados de un vistazo:
✔️ Aprox. 156 m² de superficie habitable
✔️ Ubicación de ático con máxima privacidad
✔️ Vista a la Förde y a Dinamarca
✔️ Ubicación al bosque en la parte trasera
✔️ Playa justo delante de la puerta
✔️ Terraza perimetral
✔️ 2 baños exclusivos
✔️ Cocina abierta integrada en el salón
✔️ Terrazas en la azotea, en la parte trasera con techo y elementos correderos de vidrio
✔️ Ascensor
✔️ Planta superior con ubicación aislada
✔️ Trastero exterior con enchufe, accesible desde la terraza
✔️ Chimenea
✔️ 2 lucernarios, uno eléctrico
✔️ Plaza de garaje subterránea opcional
✔️ Conexión de fibra óptica de hasta 600 Mbit/s, tomas LAN en cada habitación
Disfrute de amaneceres sobre el agua, veladas relajadas con vistas al verde y una sensación de hogar que rara vez se encuentra en esta forma. No se cansará de contemplarlo. Paseos por el bosque hasta Dinamarca. Paseos por la playa, deportes acuáticos, salir a comer o tomar el sol. Paseos por la playa, deportes acuáticos, salir a comer o tomar el sol – y todo ello justo a la puerta. Hay opciones de compra de lunes a domingo, se puede jugar al minigolf o simplemente chillaxear.
Usted despierta en el ático de Wassersleben, rodeado de luz que llena el espacio abierto y estimula sus sentidos. El apartamento modernizado de 156 m² le ofrece espacio para vivir y disfrutar. La terraza perimetral equipada con WPC - a la que se puede acceder desde cada habitación, invita a empezar el día relajadamente, contemplar el mar desde cualquier perspectiva, recibir el amanecer y ver cómo el sol se pone por la tarde.
Para poder tramitar su solicitud, le rogamos indique su nombre completo, su dirección así como su número de teléfono.
Entrega del inmueble previa cita.
Modernizaciones esenciales:
✔️ 2020: Rediseño de la zona de estar mediante la retirada de la antigua cocina, apertura de un hueco en la pared y creación de un moderno salón-cocina
✔️ 2020: Acabado integral de todas las superficies de techos y paredes con carácter de diseño mediterráneo
✔️ 2020: Rediseño elegante del baño en suite
✔️ 2020: Puerta de seguridad y cortafuego, con triple cierre
✔️ 2020: Renovación de interruptores y enchufes
✔️ 2021: Instalación de puertas de vidrio de alta calidad hacia el salón
✔️ 2021: Renovación de las instalaciones sanitarias en ambos baños
✔️ 2022: Finalización de la amplia terraza cubierta en la azotea, de más de 18 m², incluido permiso urbanístico
Una plaza de garaje subterránea puede adquirirse opcionalmente por 25.0000 Euro si se desea.
La entrega del inmueble se realiza de forma flexible y tras acuerdo individual.
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Wassersleben, un barrio de la comuna de Harrislee, se encuentra en el extremo norte de Schleswig-Holstein e inmediatamente en la frontera germano-danesa. La localidad costera está situada en la orilla norte de la Flensburger Förde y limita directamente con la pintoresca ciudad capitana de Flensburg. Gracias a esta ubicación especial, Wassersleben ofrece una vista extraordinariamente amplia y única sobre la Förde hasta Dinamarca, sobre las islas Oxen hasta Holnis y Glücksburg, hacia Solitüde, Sonwik y de regreso a la bahía de veleros y baño de Wassersleben – un panorama de 360 grados que despliega todo su efecto especialmente desde ubicaciones elevadas como este ático. En un entorno tranquilo y marítimo, la conexión es cómoda: el centro de Flensburg se alcanza en pocos minutos, al igual que la autopista federal A7. Dos embarcaderos y un club de remo se encuentran en las inmediaciones.
La combinación de costa del mar Báltico, proximidad a la frontera y entorno natural hace de Wassersleben una de las zonas residenciales en la playa más codiciadas de la región. La playa de fina arena, el paseo de la Förde y la proximidad inmediata a actividades acuáticas y opciones de ocio caracterizan el entorno. Los restaurantes situados directamente junto al agua invitan a quedarse y disfrutar, y confieren a la ubicación una atmósfera relajada a la vez que exclusiva. En este entorno único, el ático combina amplitud impresionante, tranquilidad y estilo de vida marítimo – una sensación de hogar que solo se encuentra muy rara vez en esta forma.
