| Tür | Penthouse |
|---|---|
| Kat | 5 |
| Yaklaşık yaşam alanı | 156 m² |
| Yapım yılı | 1980 |
| Yatak odaları | 2 |
| Müsaitlik tarihi | Anlaşmaya bağlı |
|---|---|
| Oda | 3 |
| Banyolar | 2 |
| Isıtma türü | Merkezi ısıtma |
| Yakıt türü | Bölgesel ısıtma |
| Park yerleri | 1 |
|---|---|
| Durum | Modernize edilmiş |
| Binadaki kat sayısı | 5 |
| Satış fiyatı | 699.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 4.480,77 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarWASSERSLEBEN’DE SUYUN KENARINDA YAŞAM
Wassersleben’in rağbet gören konumundaki bu sıra dışı çatı katı dairesi, huzur, mahremiyet ve Flensburg Fiyordu ile Danimarka kıyılarının rüya gibi manzarasını bir araya getiriyor.
En üst kattaki yaklaşık 156 m² yaşam alanında; fiyort, Danimarka, Sonwik ve bitişik orman manzaralarını dört yönde etkileyici biçimde sunan, ferah ve bol ışıklı bir yaşam konsepti sizi bekliyor.
2020’den bu yana kademeli olarak modernize edilen daire, yüksek kaliteli donanımı ve şık atmosferiyle öne çıkıyor.
Öne çıkanlar:
✔️ Yaklaşık 156 m² yaşam alanı
✔️ Maksimum mahremiyet sunan çatı katı konumu
✔️ Fiyort ve Danimarka manzarası
✔️ Arka tarafta orman konumu
✔️ Plaj hemen kapının önünde
✔️ Daireyi çevreleyen teras
✔️ 2 özel banyo
✔️ Açık plan mutfaklı salon
✔️ Çatı terasları, arkadaki teras çatı ve cam sürme elemanlarıyla
✔️ Asansör
✔️ Müstakil konumlu en üst kat
✔️ Terastan erişilebilen, prizli dış depo
✔️ Şömine
✔️ 2 ışıklık, biri elektrikli
✔️ İsteğe bağlı kapalı otopark alanı
✔️ 600 Mbit/s’ye kadar fiber optik bağlantı, her odada LAN prizleri
Su üzerinde gün doğumlarının, yeşilliğe bakan huzurlu akşamların ve bu biçimde nadiren bulunan bir yaşam hissinin tadını çıkarın. Gözünüz manzaraya doymayacak. Ormanın içinden Danimarka’ya kadar yürüyüşler. Sahilde gezinti, su sporları, dışarıda yemek yeme veya güneşlenme. Sahilde gezinti, su sporları, dışarıda yemek yeme veya güneşlenme – üstelik tüm bunlar hemen kapınızın önünde. Pazartesiden pazara alışveriş olanakları mevcuttur; mini golf oynayabilir veya sadece dinlenip keyif yapabilirsiniz.
Wassersleben’deki çatı katı dairenizde, açık yaşam alanını dolduran ve duyularınızı canlandıran ışıkla çevrili olarak uyanırsınız. 156 m²’lik modernize edilmiş daire, size yaşamak ve keyif almak için alan sunuyor. Her odadan erişilebilen, WPC ile döşenmiş daireyi çevreleyen teras; güne huzur içinde başlamaya, denizi her açıdan seyretmeye, gün doğumunu karşılamaya ve akşam güneşinin batışını izlemeye davet ediyor.
Talebinizi işleme alabilmemiz için lütfen tam adınızı, adresinizi ve telefon numaranızı belirtin.
Gayrimenkul teslimi anlaşmaya göre yapılacaktır.
Temel Modernizasyonlar:
✔️ 2020: Eski mutfağın kaldırılması, duvarın açılması ve modern bir mutfak salonunun oluşturulmasıyla yaşam alanının yeniden düzenlenmesi
✔️ 2020: Tüm tavan ve duvar yüzeylerinin Akdeniz tasarım karakteriyle kapsamlı şekilde yenilenmesi
✔️ 2020: En-suite banyonun şık biçimde yeniden tasarlanması
✔️ 2020: Güvenlik ve yangın dumanı kapısı, üçlü kilitlenebilir
✔️ 2020: Işık anahtarlarının ve prizlerin yenilenmesi
✔️ 2021: Yaşam salonuna yüksek kaliteli cam kapıların monte edilmesi
✔️ 2021: Her iki banyodaki sıhhi tesisatların yenilenmesi
✔️ 2022: Yapı ruhsatı dahil, 18 m²’den büyük geniş, üzeri kapalı çatı terasının tamamlanması
Talep edilmesi halinde bir yer altı otoparkı park yeri isteğe bağlı olarak 25.0000 Euro karşılığında devralınabilir.
Taşınmazın teslimi esnek şekilde ve kişisel anlaşmaya göre gerçekleştirilecektir.
Talebinizi bekliyoruz. Talebinizi hızlı bir şekilde işleme alabilmemiz için lütfen tam adınızı, adresinizi ve telefon numaranızı belirtiniz.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Harrislee belediyesine bağlı bir mahalle olan Wassersleben, Schleswig-Holstein’ın en kuzeyinde ve doğrudan Almanya-Danimarka sınırında yer almaktadır. Sahil beldesi, Flensburg Fiyordu’nun kuzey kıyısında bulunur ve pitoresk kaptanlar şehri Flensburg’a doğrudan komşudur. Bu özel konumu sayesinde Wassersleben, fiyort üzerinden Danimarka’ya, Ochseninseln üzerinden Holnis ve Glücksburg’a, Solitüde ve Sonwik’e ve tekrar Wassersleben’in yelkenli teknesi ve yüzme koyuna kadar olağanüstü geniş ve benzersiz bir manzara sunar – özellikle bu penthouse gibi yüksek konumlardan tüm etkisini gösteren panoramik bir manzara. Sakin ve denizle iç içe çevrede ulaşım da rahattır: Flensburg şehir merkezine ve A7 federal otoyoluna birkaç dakika içinde ulaşılabilir. İki tekne iskelesi ve bir kürek kulübü hemen yakınındadır.
Baltık Denizi kıyısı, sınıra yakınlık ve doğayla iç içe çevrenin birleşimi, Wassersleben’i bölgenin en rağbet gören sahil yerleşimlerinden biri yapmaktadır. İnce kumlu plaj, fiyort promenadı ve su aktiviteleri ile boş zaman olanaklarına doğrudan yakınlık, çevrenin karakterini belirler. Suyun hemen yanında yer alan restoranlar dinlenmeye ve keyifli vakit geçirmeye davet eder; konuma rahat ve aynı zamanda seçkin bir atmosfer kazandırır. Bu benzersiz çevrede penthouse etkileyici genişliği, huzuru ve denizci yaşam tarzını bir araya getirir – bu biçimde bir yaşam hissi son derece nadir bulunur.
