باد نويشتادت ع. د. زاله، مبنى سكني وتجاري

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

حول هذا العقار الاستثماري

عقار استثماري مُجدد في باد نوشتات آن در زاله - مبنى سكني وتجاري في موقع متميز

يوفر هذا المبنى السكني والتجاري الجذاب في باد نوشتات آن در زاله شعورًا متناغمًا بالسكن، ويتميز ببنائه عالي الجودة،部分ه من البناء الصلب وجزء منه تقليدي بهيكل خشبي، إضافةً إلى مخططه المدروس.

يتوفر 3 وحدات سكنية ومتجر واحد (حوالي 60م²) في وسط منطقة المشاة بوسط المدينة.
بمساحة سكنية تبلغ 168 م² موزعة على إجمالي 7 غرف، و3 مطابخ، و3 حمامات و4 دورات مياه، يوفر العقار المُقبّب بالكامل مساحة كافية وإمكانيات استخدام متعددة. كما توجد غرفة لغسيل الملابس، ويوفر القبو والعلية مساحة كافية لوقوف السيارات والتخزين.
وتُكمل قطعة الأرض البالغة مساحتها 319 م²، مع فناء داخلي، هذا العرض وتخلق أجواءً ممتعة في قلب المنطقة المرغوبة 1A.

شُيّد العقار عام 1900، وخضع عام 2012 لأعمال تجديد متنوعة، بحيث أصبح في حالة جيدة جدًا.
إن الجمع بين الوحدات السكنية والتجارية يجعل هذا المنزل استثمارًا مثاليًا للمستثمرين الذين يقدّرون الاستخدام المتنوع.

تتميز تجهيزات المنزل بمزيج ناجح من الراحة والوظيفية. الأرضيات مكسوة بالبلاط والسجاد، ولكل منهما مزاياه: فالبلاط يتميز بمتانته وسهولة تنظيفه، وهو مثالي للمناطق ذات الاستخدام الكثيف، بينما يوفر السجاد دفئًا لطيفًا وشعورًا مريحًا بالغرفة.

يضمن نظام التدفئة بالغاز لكل طابق (2012) إمدادًا فعالًا ومرنًا بالحرارة، وهو ليس اقتصاديًا فحسب، بل صديق للبيئة أيضًا. النوافذ مصنوعة جزئيًا من البلاستيك وجزئيًا من الخشب، وهي معزولة.

يقع العقار في المنطقة الممتازة 1A في باد نوشتات آن در زاله، وهو موقع يتميز بموقعه المركزي وبنيته التحتية الممتازة. يمكن الوصول سيرًا على الأقدام إلى المتاجر والمطاعم ومقدمي الخدمات، مما يجعل الحياة اليومية مريحة للغاية.

كما تتوفر العروض الثقافية والرياضية في مكان قريب، وتوفر إمكانيات متنوعة لقضاء أوقات الفراغ. كما أن الاتصال الجيد بوسائل النقل العام والقرب من محاور المرور المهمة يجعلان المبنى السكني والتجاري جذابًا بشكل خاص للمستأجرين والعملاء التجاريين.

هذا العقار الاستثماري مناسب بشكل مثالي للمستثمرين الذين يبحثون عن عقار مُعتنى به مع عائد جيد ابحث عن إمكانات التطوير. التوافر متاح على المدى القصير، مما يتيح إمكانية الاستخدام في وقت قريب.

لمزيد من المعلومات وتحديد مواعيد المعاينة، يُرجى التواصل مباشرةً مع المالك على رقم الهاتف: [رقم الهاتف محذوف]أو عبر البريد الإلكتروني: dj.r.radji(at)t-online.de
أو مع خدمة مكتبنا على رقم الهاتف: [رقم الهاتف محذوف]

تم إعداد وصف العقار استنادًا إلى بيانات البائع. ولم تقم وكالة الإعلان بالتحقق من هذه المعلومات، ولذلك لا يمكنها تحمّل أي مسؤولية عن صحتها.
يُباع العقار من قِبل جهة خاصة دون عمولة.

الموقع