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| Tipo di | Blocco di appartamenti |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 168 m² |
| Anno costruito | 1900 |
| Disponibile da | Da concordare |
|---|---|
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato autocontenuto |
| Superficie di trama | 319 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 220.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 1.309,52 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoImmobile da investimento ristrutturata a Bad Neustadt a. d. Saale - Edificio residenziale e commerciale in posizione privilegiata
Questo attraente edificio residenziale e commerciale a Bad Neustadt an der Saale offre una piacevole sensazione abitativa, grazie alla sua costruzione di alta qualità, in parte massiccia e in parte tradizionale con struttura a graticcio, e alla planimetria ben studiata.
Sono disponibili 3 unità abitative e 1 negozio (ca.60m²) nel cuore della zona pedonale del centro città.
Con una superficie abitabile di 168 m² distribuita su un totale di 7 locali, 3 cucine, 3 bagni e 4 WC, l’immobile interamente dotato di cantina offre spazio e molteplici possibilità di utilizzo. Sono inoltre presenti una lavanderia; cantina e soffitta offrono ampio spazio per deposito e stoccaggio.
Il terreno di 319 m² con cortile interno completa l’offerta e crea un’atmosfera piacevole nel cuore della ricercata zona 1A.
L’immobile è stato costruito nel 1900 e nel 2012 è stato sottoposto a diversi lavori di ristrutturazione, presentandosi quindi in ottime condizioni.
La combinazione di unità residenziali e commerciali rende questa casa un investimento ideale per investitori interessati a un utilizzo versatile.
Le dotazioni della casa convincono per la riuscita combinazione di comfort e funzionalità. I pavimenti sono rivestiti con piastrelle e moquette, ciascuno con i propri vantaggi: le piastrelle si distinguono per la loro resistenza e facilità di pulizia, ideali per le aree molto frequentate, mentre la moquette garantisce un piacevole calore e un’atmosfera accogliente.
Il riscaldamento autonomo a gas per piano (2012) garantisce una fornitura di calore efficiente e flessibile, non solo conveniente, ma anche ecologica. Le finestre sono in parte in PVC e in parte in legno e sono isolate.
L’immobile si trova nella zona 1A di prim’ordine di Bad Neustadt an der Saale, una posizione che si distingue sia per la sua centralità sia per l’eccellente infrastruttura. Negozi, ristoranti e servizi sono raggiungibili a piedi, rendendo la vita quotidiana particolarmente comoda.
Nelle vicinanze sono inoltre presenti offerte culturali e sportive, che offrono molteplici opportunità per il tempo libero. I buoni collegamenti con i mezzi pubblici e la vicinanza alle principali arterie stradali rendono l’edificio residenziale e commerciale particolarmente interessante per inquilini e clienti commerciali.
Questa immobile da investimento è ideale per investitori interessati a un immobile ben tenuto con buoni Cercate un potenziale di sviluppo. La disponibilità è prevista a breve termine, consentendo quindi un utilizzo tempestivo.
Per ulteriori informazioni e appuntamenti per le visite, contattate direttamente il proprietario al numero di telefono: [numero di telefono rimosso]oppure via e-mail: dj.r.radji(at)t-online.de
o il nostro servizio d'ufficio al numero di telefono: [numero di telefono rimosso]
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