فيتلِش: منزل عائلي كبير مع حديقة ومرآب، في موقع سكني هادئ جدًا وممتاز داخل المدينة – الصورة 1

فيتلِش: منزل عائلي كبير مع حديقة ومرآب، في موقع سكني هادئ جدًا وممتاز داخل المدينة

يمكنك معرفة العنوان الدقيق من المعلن عند الطلب.54516 WittlichRheinland-Pfalz
سعر البيع
400.000 €
مساحة المعيشة
195 m²
غرفة
7,5
معرف TraumImmo: U3QZ3YG
معرف الشريك: 042373360

تاريخ النشر 25/07/2026 · تاريخ آخر فحص 25/08/2026

المعلن:
RegionalImmobilien24

المعلومات الأساسية

النوعمنزل لعائلة واحدة
مساحة المعيشة التقريبية195 m²
غرف نوم6
غرفة7,5
الحمامات2
مطبخ مجهزشرفة

مساحة الأرض519 m²

سعر البيع والمصاريف

سعر البيع400.000 €
سعر المتر المربع2,051.28 €/m²
عمولة3,57% (3,57 % inkl. 19 % Umsatzsteuer)

حساب تكاليف التمويل والشراء

احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.

يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.

تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.

حاسبات وافتراضات تمويل أخرى

عن هذا المنزل

تم بناء المنزل العائلي في الأصل عام 1969، ثم جرى توسيعه بشكل واسع في عامي 1981 و1990، ويوفر اليوم ظروفًا مثالية للعائلات أو السكن متعدد الأجيال أو لكل من يبحث عن عقار مُعتنى به في موقع سكني مميز في فيتليش.
<br>
منذ دخول العقار، ينقل أجواء سكنية مريحة. في الطابق الأرضي تنتظركم بهو ترحيبي، ومطبخ مُعتنى به، ومرحاض للضيوف، بالإضافة إلى منطقتي معيشة واسعتين توفران إمكانيات متنوعة للتصميم. وتلتحق الحديقة الشتوية المضيئة مباشرة بمنطقة المعيشة، ويمكن فتحها عبر أبواب انزلاقية كبيرة على التراس المشمس. وهكذا ينشأ انتقال بين مناطق المعيشة في الطابق الأرضي والحديقة الخاصة المحجوبة عن الأنظار. ولأمسيات الشواء الودية، أو الساعات الهادئة في الهواء الطلق، أو تناول الإفطار تحت شمس الصباح، يوفر لكم المنزل هنا مكانًا مثاليًا للشعور بالراحة.
<br>
توفر قطعة الأرض الكبيرة المزروعة بعناية مساحة واسعة للعب أو البستنة أو ببساطة للاستمتاع. وبفضل الحاجب الطبيعي المتنامي، يمكنكم الاستمتاع هنا بقدر عالٍ من الخصوصية. كما يوفر كوخ عملي للأدوات مساحة تخزين كافية لمعدات الحديقة وملحقاتها.
<br>
يتوفر في الطابق العلوي ثلاث غرف جيدة التقسيم، يمكن استخدامها بمرونة كغرف نوم أو أطفال أو ضيوف أو عمل. ويوفر حمّاما دش بتصميم خالد نسبيًا راحة يومية ممتعة للعائلات التي لديها أطفال. ومن أبرز المزايا الشرفة المشمسة، بالإضافة إلى التراس الواسع على السطح، حيث يمكن الوصول إلى كل منهما من إحدى الغرف. ويتجه كلا المكانين الخارجيين الجذابين نحو الجنوب الغربي، ما يجعلهما مكانين مثاليين للاستمتاع بشمس المساء.
<br>
يوسع الطابق العلوي المُجهز مساحة الغرف بإضافة غرفتين كاملتين، بالإضافة إلى غرفة ممر (مثل غرفة تبديل الملابس)، ويفتح إمكانيات استخدام إضافية، سواء كمكتب منزلي أو منطقة هوايات أو طابق للضيوف أو مكان للراحة للأطفال في سن المراهقة. كما تضم غرفتان من الغرف مرافق غسيل خاصة بهما، مع مرحاض منفصل.
<br>
كما يقنع طابق القبو بمساحة واسعة. فإلى جانب غرف التخزين والمؤن التقليدية، يتوفر قبو للهوايات، وغرفة لغسيل الملابس، بالإضافة إلى غرفة تقنية منفصلة.
<br>
ويكتمل هذا العرض الجذاب بمرآب مبني بشكل متين والعديد من المساحات الخارجية المشمسة.
<br>
منزل بمساحة واسعة، وإمكانيات استخدام متنوعة، وطابع مُعتنى به – مثالي لـ لكل من يبحث عن منزل في فيتليش تشعر فيه العائلة بأكملها بالراحة. اكتشفوا بأنفسكم مزايا هذا العقار من خلال معاينة شخصية.


الموقع

البيئة والطرق

خطط لمسارك

سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.

منازل أخرى في Wittlich

جميع الإعلانات في Wittlich
هل أنت مهتم بهذا العقار؟
اتصل بالمعلن
المعلن:
RegionalImmobilien24
احسب التمويل