Wittlich: Şehrin son derece sakin ve seçkin bir yerleşim bölgesinde, bahçeli ve garajlı büyük müstakil ev – Fotoğraf 1

Wittlich: Şehrin son derece sakin ve seçkin bir yerleşim bölgesinde, bahçeli ve garajlı büyük müstakil ev

Tam adresi talep üzerine ilan verenden öğrenebilirsiniz.54516 WittlichRheinland-Pfalz
Satış fiyatı
400.000 €
Yaşam alanı
195 m²
Oda
7,5
TraumImmo kimliği: U3QZ3YG
İş ortağı kimliği: 042373360

Yayınlanma tarihi 25/07/2026 · Son kontrol tarihi 25/08/2026

E-postayla paylaşWhatsApp ile paylaş
İlan veren:
RegionalImmobilien24

Temel bilgiler

TürMüstakil ev
Yaklaşık yaşam alanı195 m²
Yatak odaları6
Oda7,5
Banyolar2
Ankastre mutfakBalkon

Arsa alanı519 m²

Satış fiyatı ve masraflar

Satış fiyatı400.000 €
m² başına fiyat2.051,28 €/m²
Komisyon3,57% (3,57 % inkl. 19 % Umsatzsteuer)

Finansman ve satın alma masraflarını hesapla

Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.

Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.

Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.

Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlar

Bu ev hakkında

Başlangıçta 1969 yılında inşa edilen müstakil ev, 1981 ve 1990 yıllarında kapsamlı bir şekilde genişletilmiş olup bugün aileler, çok kuşaklı yaşam veya Wittlich’in seçkin bir yerleşim bölgesinde bakımlı bir mülk arayan herkes için ideal koşullar sunmaktadır.
<br>
Mülke girildiği anda hoş bir yaşam atmosferi hissedilmektedir. Zemin katta sizi davetkâr bir giriş holü, bakımlı bir mutfak, misafir WC’si ve çeşitli tasarım olanakları sunan iki geniş yaşam alanı beklemektedir. Aydınlık kış bahçesi doğrudan yaşam alanına bağlanmakta ve büyük sürgülü kapılar sayesinde güneşli terasa açılabilmektedir. Böylece zemin kattaki yaşam alanları ile özel ve dışarıdan görünmeyen bahçe arasında bir geçiş oluşmaktadır. Keyifli barbekü akşamları, açık havada dinlendirici saatler veya sabah güneşinde kahvaltı için ev burada size kendinizi tamamen rahat hissedeceğiniz özel bir alan sunmaktadır.
<br>
Büyük ve özenle düzenlenmiş bahçe arsası oyun oynamak, bahçeyle ilgilenmek veya sadece keyfini çıkarmak için bolca alan sunmaktadır. Gelişmiş doğal mahremiyet sağlayan bitki örtüsü sayesinde burada yüksek düzeyde özel alanın tadını çıkarabilirsiniz. Kullanışlı bir bahçe kulübesi ayrıca bahçe aletleri ve aksesuarları için yeterli depolama alanı sağlamaktadır.
<br>
Üst katta, yatak odası, çocuk odası, misafir odası veya çalışma odası olarak esnek şekilde kullanılabilen, iyi planlanmış üç oda bulunmaktadır. Zamansız nitelikteki iki duş banyosu, çocuklu aileler için günlük yaşamda hoş bir konfor sunmaktadır. Özel öne çıkan özellikler arasında, birer odadan erişilebilen güneşli balkon ve geniş çatı terası yer almaktadır. Her iki açık alan da cazip güneybatı yönelimindedir ve bu nedenle akşam güneşinin tadını çıkarmak için mükemmel yerlerdir.
<br>
Düzenlenmiş çatı katı, yaşam alanını iki tam teşekküllü oda ve bir geçiş odasıyla (ör. giyinme odası) genişletmekte ve ister ev ofisi, hobi alanı, misafir katı ister büyümekte olan çocuklar için bir inziva alanı olarak kullanılabilecek başka olanaklar sunmaktadır. Odalardan ikisinde ayrıca kendi yıkanma imkânları bulunmakta olup bunlara ayrı bir WC eşlik etmektedir.
<br>
Bodrum katı da geniş alan sunmasıyla etkileyicidir. Klasik depo ve kiler alanlarının yanı sıra bir hobi bodrumu, çamaşır odası ve ayrı bir teknik oda mevcuttur.
<br>
Masif bir garaj ve çok sayıda güneşli dış alan bu cazip genel teklifi tamamlamaktadır.
<br>
Bol alan, çok yönlü kullanım olanakları ve bakımlı karaktere sahip bir ev – aşağıdakiler için ideal Wittlich’te tüm ailenin kendini rahat hissedebileceği bir yuva arayan herkese. Bu taşınmazın avantajlarını kişisel bir yerinde inceleme sırasında kendiniz keşfedin.


Konum

Çevre ve güzergâhlar

Güzergâh planla

Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.

Wittlich bölgesindeki diğer evler

Wittlich bölgesindeki tüm ilanlar
Bu gayrimenkulle ilgileniyor musunuz?
İlan verenle iletişime geç
İlan veren:
RegionalImmobilien24
Finansmanı hesapla