Published on 14/07/2026 · Last checked on 08/08/2026
| Type | Semi-Detached House |
|---|---|
| Living Area ca. | 180 m² |
| Free From | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 8 |
| Property Area | 592 m² |
|---|---|
| Construction Year | 1956 |
| Condition | Well kept |
| Firing Type | Electricity |
| Storeys | 3 |
| Usable Floor Space | 30 m² |
| Bathrooms | 3 |
| Selling Price | 310.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 1,722.22 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
مرحبًا بكم في منزلكم الجديد!
تجمع هذه الدوبلكس الواسعة في موقع مرغوب في Wolfsburg-Laagberg بين السكن القريب من الطبيعة ومساحة كبيرة لجميع أفراد العائلة.
يقع المنزل على قطعة ملكية بمساحة 592 م² ويوفر بحوالي 180 م² من المساحة السكنية أجواء معيشية مريحة.
ومن أبرز المزايا الوصول المباشر إلى غابة مدينة فولفسبورغ.
استمتعوا بالمشي أو الجري أو جولات الدراجات مباشرة أمام باب منزلكم واختبروا المزيج المثالي بين الطبيعة والقرب من المدينة.
التحديثات والحالة
تمت صيانة هذه الدوبلكس والعناية بها وإجراء تحديثات عليها بشكل مستمر على مر السنين. وبذلك تظهر العقار في حالة متينة ومعتنى بها.
وتشمل إجراءات التحديث الأساسية، من بين أمور أخرى:
- تجديد سقف المنزل بما في ذلك عزل سقف حديث.
- إنشاء الشرفة الخارجية الواسعة في عام 1992، والتي توفر راحة سكنية إضافية وتدعو للاسترخاء في الهواء الطلق.
- إجراءات صيانة وتحديث مستمرة دعمت الحفاظ على قيمة العقار على نحو مستدام.
إن العناية المنتظمة والاستثمارات المتواصلة تجعل هذا المنزل عقارًا جذابًا، يوفر لمالكيه المستقبليين أساسًا متينًا ويترك في الوقت نفسه مجالًا لأفكار تصميم فردية.
تضم كل طابق بالفعل مطبخًا خاصًا به وحمامًا خاصًا به مع مرحاض، مما يتيح استخدامًا مستقلًا إلى حد كبير للأجزاء المختلفة. كما أن الوحدات السكنية مفصولة عن بعضها بعدادات كهرباء مستقلة، مما يسهل الفوترة الدقيقة حسب الاستهلاك.
- حوالي 180 م² مساحة سكنية
- 592 م² قطعة ملكية
- غرف سكنية واسعة ومشرقة
- وصول مباشر إلى غابة مدينة فولفسبورغ
- مرآب مزدوج كبير مع مساحة واسعة لسيارتين بالإضافة إلى مساحة تخزين إضافية
- مثالي للعائلات، ومحبي الطبيعة، أو لكل من يقدّر السكن الواسع
يسعدنا أن نحدد معكم موعدًا للمعاينة ونقدم لكم هذا العقار الجذاب شخصيًا.
Viktor Nass
موبايل: 0151 5171 2479
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
كما أن الاتصال بأهم وجهات المدينة ممتاز أيضًا:
مصنع فولكسفاغن في فولفسبورغ: حوالي 4 km
وسط مدينة فولفسبورغ (Porschestraße): حوالي 3 km
مستشفى فولفسبورغ: حوالي 2 km
تتمتع Laagberg ببنية تحتية ممتازة.
تتوفر في الجوار إمكانات التسوق للاحتياجات اليومية، والمخابز، والصيدليات، والأطباء، ورياض الأطفال، والمدارس الابتدائية والثانوية. كما تسهم المرافق الرياضية والترفيهية والعديد من ملاعب الأطفال في جودة السكن العالية للحي.
النقل العام المحلي متطور بشكل ممتاز ويوفر اتصالًا سريعًا بوسط مدينة فولفسبورغ وكذلك بمصنع فولكسفاغن.
وبفضل سهولة الوصول إلى الطريق الاتحادي B188 وكذلك الطريق السريع A39، يمكن أيضًا الوصول بسرعة إلى Braunschweig وGifhorn والمناطق المحيطة.
وبذلك يجمع الموقع على نحو مثالي بين الراحة الحضرية والسكن القريب من الطبيعة.
من يبحث عن منزل يجمع بين الهدوء والطبيعة والبنية التحتية الممتازة، سيجد في هذا العقار فرصة نادرة في أحد أكثر المواقع السكنية طلبًا في فولفسبورغ.
