مساحة معيشة جذابة في حي بيسمارك – سكن هادئ مع شرفة واسعة

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذه الشقة

تقع هذه الشقة الحديثة المكونة من غرفتين بمساحة سكنية تبلغ حوالي 70 م² في موقع جذاب في حي بسمارك المرغوب في أوغسبورغ. يقع المبنى عند زاوية Werderstrasse /Bismarckstraße. الشقة جزء من مجمع سكني مُعتنى به، خضع في عام 2013 لتجديد أساسي عالي الجودة وتم تقسيمه. وبإجمالي 28 وحدة سكنية، تقع على الجانب الهادئ من المبنى البعيد عن القضبان. يجعل المخطط المدروس ومناطق المعيشة الواسعة الشقة جذابة سواء للاستخدام الشخصي من قبل العزاب والأزواج أو للإيجار طويل الأجل.

يشكل قلب الشقة منطقة المعيشة/تناول الطعام الواسعة مع مطبخ مدمج بشكل مفتوح. مطبخ الدمج مشمول في سعر الشراء. يخلق التصميم المفتوح شعوراً سكنياً حديثاً ومريحاً ويوفر مساحة كافية لمنطقة معيشة وتناول طعام مريحة.

تتوفر لغرفة النوم إمكانية وصول مباشر إلى الحمام الخاص. وتكمل دورة مياه منفصلة للضيوف وغرفة تخزين عملية العرض المكاني وتوفران راحة إضافية في الحياة اليومية.

من المزايا الخاصة الشرفة المسقوفة بمساحة حوالي 16 م²، التي توسع منطقة المعيشة بسخاء نحو الخارج. هنا تنشأ مساحة معيشة إضافية جذابة – مثالية لتناول الإفطار أو الاسترخاء أو لساعات اجتماعية في الأيام المشمسة.

يتيح مصعد الأشخاص وصولاً مريحاً إلى الشقة. ويكمل موقف سيارات تابع في المرآب تحت الأرض العرض ويوفر إمكانية ركن آمنة ومريحة.

الشقة مؤجرة حالياً. ويتحدث الموقع الجذاب والمخطط الجيد الاستخدام وحجم الشقة المطلوب عن قابلية إيجار مستدامة وارتفاع مستقبلي في القيمة.

إيرادات الإيجار شهرياً 925,00 يورو
موقف المرآب شهرياً 100,00 يورو
التكاليف الإضافية القابلة للتحميل شهرياً للشقة 200,00 يورو
التكاليف الإضافية القابلة للتحميل شهرياً للمرآب 6,00 يورو
الإجمالي شهرياً 1.225,00 يورو

غير قابلة للتحميل للشقة 83,58 يورو منها 36,10 احتياطي
غير قابلة للتحميل للمرآب 9,60 يورو منها 5,00 احتياطي

اختيارياً يمكن شراء موقف سيارات في المرآب تحت الأرض

الموقع