| Tipo di | Appartamento |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 70 m² |
| Camere da letto | 1 |
| stanze | 2 |
|---|---|
| Bagni | 1 |
| Prezzo di acquisto | 389.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 5.557,14 €/m² |
| Commissione | 3.57 |
Calcolate usando il prezzo di acquisto di questa lista, ogni supposizione è modificabile e tutte le cifre sono stime non vincolanti.
Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoQuesto moderno appartamento di 2 locali con una superficie abitabile di ca. 70 m² si trova in una posizione attraente nell'ambito quartiere Bismarck ad Augusta. L'edificio sorge all'angolo Werderstrasse /Bismarckstraße. L'appartamento fa parte di un complesso residenziale ben curato, che nel 2013 è stato ristrutturato in modo completo e di alta qualità e frazionato. Con un totale di 28 unità abitative, si trova sul lato tranquillo dell'edificio, opposto ai binari. La pianta ben studiata e gli ampi spazi abitativi rendono l'appartamento interessante sia per single e coppie per uso proprio sia per una locazione a lungo termine.
Il cuore dell'appartamento è l'ampia zona soggiorno/pranzo con cucina integrata a vista. La cucina componibile è inclusa nel prezzo di acquisto. La disposizione aperta crea un'atmosfera abitativa moderna e piacevole e offre spazio sufficiente per una confortevole zona soggiorno e pranzo.
La camera da letto dispone di un accesso diretto al bagno privato. Un WC per gli ospiti separato e un pratico ripostiglio completano l'offerta di spazi e garantiscono ulteriore comfort nella vita quotidiana.
Un vantaggio particolare è il balcone coperto di ca. 16 m², che amplia generosamente la zona soggiorno verso l'esterno. Qui nasce un attraente spazio abitativo aggiuntivo – ideale per la colazione, il relax o per ore conviviali nelle giornate di sole.
Un ascensore per persone consente un accesso confortevole all'appartamento. Un posto auto di pertinenza nel garage interrato completa l'offerta e garantisce una possibilità di parcheggio sicura e comoda.
L'appartamento è attualmente locato. La posizione attraente, la pianta ben fruibile e la dimensione dell'appartamento molto richiesta depongono a favore di una locabilità duratura e di un futuro incremento di valore.
Entrate da locazione mens. 925,00 Euro
Posto auto TG mens. 100,00 Euro
Spese accessorie ripartibili mens. app. 200,00 Euro
Spese accessorie ripartibili mens. TG 6,00 Euro
Totale mens. 1.225,00 Euro
Non ripartibili app. 83,58 Euro di cui 36,10 fondo di riserva
Non ripartibili TG 9,60 Euro di cui 5,00 fondo di riserva
Opzionalmente è possibile acquistare un posto auto nel garage interrato
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