| Тип | плоский |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 70 m² |
| Спальни | 1 |
| Комнаты | 2 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 1 |
| Цена покупки | 389.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 5 557,14 €/m² |
| Комиссия | 3.57 |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийЭта современная 2-комнатная квартира жилой площадью ок. 70 м² расположена в привлекательном месте в востребованном районе Bismarckviertel в Аугсбурге. Здание находится на углу Werderstrasse /Bismarckstraße. Квартира является частью ухоженного жилого комплекса, который в 2013 году был качественно капитально отремонтирован и разделён на отдельные единицы. Всего в комплексе 28 жилых единиц; квартира расположена на тихой стороне здания, обращённой в сторону от железнодорожных путей. Продуманная планировка и просторные жилые зоны делают квартиру интересной как для собственного проживания одиноких людей и пар, так и для долгосрочной сдачи в аренду.
Центральным элементом квартиры является просторная гостиная-столовая с открыто интегрированной кухней. Встроенная кухня включена в цену покупки. Открытая планировка создаёт современное и приятное ощущение жилого пространства и предоставляет достаточно места для уютной зоны гостиной и столовой.
Из спальни имеется прямой доступ в собственную ванную комнату. Отдельный гостевой туалет, а также практичная кладовая дополняют набор помещений и обеспечивают дополнительный комфорт в повседневной жизни.
Особым преимуществом является крытый балкон площадью ок. 16 м², который просторно расширяет жилую зону на открытый воздух. Здесь образуется привлекательное дополнительное жилое пространство — идеально для завтрака, отдыха или общения в солнечные дни.
Пассажирский лифт обеспечивает комфортный доступ к квартире. Принадлежащее машино-место в подземном гараже дополняет предложение и предоставляет безопасную и удобную возможность парковки.
В настоящее время квартира сдана в аренду. Привлекательное расположение, удобная планировка и востребованная площадь квартиры говорят об устойчивой возможности сдачи в аренду и будущем росте стоимости.
Арендный доход в мес. 925,00 евро
Машино-место в подземном гараже в мес. 100,00 евро
Перекладываемые эксплуатационные расходы в мес., квартира 200,00 евро
Перекладываемые эксплуатационные расходы в мес., подземный гараж 6,00 евро
Итого в мес. 1.225,00 евро
Неперекладываемые расходы, квартира 83,58 евро, из них 36,10 резервный фонд
Неперекладываемые расходы, подземный гараж 9,60 евро, из них 5,00 резервный фонд
Опционально можно приобрести машино-место в подземном гараже
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
380.000 € Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit Erker und Balkon – ruhig, zentral, nahe Siebentischwald86159 Augsburg– Universitätsviertel
219.500 € Augsburg von oben – gemütliche Dachgeschosswohnung mit besonderem Charme86159 Augsburg
262.000 € Заселяться сразу? Сначала ремонт!86159 Augsburg
