| النوع | منزل لعائلة واحدة |
|---|---|
| مساحة المعيشة التقريبية | 248 m² |
| غرفة | 8 |
|---|---|
| الحمامات | 4 |
| مساحة الأرض | 1735 m² |
|---|
| سعر البيع | 399.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 1,608.87 €/m² |
| عمولة | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt vom not. Kaufpreis) |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىيسرّ إيريس روده من شركة FALC Immobilien Hildesheim أن تقدم لكم هذا العقار الاستثنائي في موقع هادئ!
يجمع هذا المنزل العائلي المستقل، ذي القبو الكامل وبيت الضيوف القريب منه، والمشيد عام 2001، بين نحو 248 م² من مساحة المعيشة و231 م² من المساحة الاستعمالية على أرض مملوكة مساحتها 1.735 م². هنا تجد الهدوء مساحة له. وتشعر بالرحابة. وتنشأ الخصوصية بشكل طبيعي تمامًا.
يتوزع هذا العقار الجميل على النحو التالي:
-----------------------------------------------------------------------
منزل عائلي مستقل بقبو كامل:
مساحة المعيشة نحو 210 م² + المساحة الاستعمالية نحو 133 م²
بيت ضيوف مع مرآب مزدوج وموقف سيارات مغطى:
المرآب المزدوج + موقف السيارات المغطى: المساحة الاستعمالية نحو 72 م²
الطابق العلوي: مساحة المعيشة نحو 38 م² + نحو 15 م² مساحة استعمالية بطابع مشابه لمساحة المعيشة
تتألف 8 غرف إجمالًا في مفهوم سكني يجمع بانسجام بين الرحابة والتنظيم والخصوصية. ويكمل ذلك حديقة قريبة من الطبيعة، وشرفة واسعة، وشرفتان، بينما يرافق المرآب المزدوج وموقف السيارات المغطى الواسع الحياة اليومية بصورة عملية.
تبدأ الجولة في منطقة المدخل، ومنها ينفتح المستوى الرئيسي بوضوح وانسيابية. وتشكل منطقة المعيشة مركزًا هادئًا، بينما صُمم المطبخ ومنطقة الطعام كمكان مشترك للطبخ والوصول والاجتماع. وتطبع النوافذ الكبيرة الممتدة من الأرض حتى السقف إحساس المساحة وتفتح الإطلالة على المساحات الخضراء، فيما تبدو الانتقالات إلى الخارج طبيعية وسلسة.
يضم الطابق العلوي الغرف الخاصة، ويتيح عدد الغرف فيه استخدامات متنوعة، سواء للنوم أو العمل أو استقبال الضيوف. وتوسّع الشرفتان المنزل بمكان إضافي محمي في الهواء الطلق.
العقار مزود بقبو كامل؛ ما يوفر مساحة إضافية للتخزين والترتيب والتجهيزات التقنية. كما يمكن تصور استخدامه للسكن، إذ يتوفر حمام كامل مع دش، ومرحاض إضافي، وغرفتان إضافيتان بمدخل خارجي. ويمكن هنا، مثلًا، إنشاء مكتب منفصل لمزاولة نشاط مهني مستقل.
ينبغي إعادة إبراز الحديقة الحالية ذات الطابع الطبيعي وإخضاعها لأعمال تأهيل أساسية. أو يمكنكم إعادة تصميمها كما يحلو لكم؛ فلا حدود لأفكاركم. وقد أرفقنا مثالًا لتصميمها بالصور للاسترشاد.
في ملف العرض الخاص بنا، ستجدون صورًا إضافية للعقار، ومستندات أخرى، بالإضافة إلى إمكانية الوصول للمعاينة الافتراضية (جولة بزاوية 360 درجة).
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
