| مساحة المعيشة التقريبية | 190 m² |
|---|
| غرفة | 6 |
|---|
| مساحة الأرض | 1041 m² |
|---|
| سعر البيع | 220.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 1,157.89 €/m² |
| عمولة | 3.57 |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىفرصة شراء فريدة ليست للحرفيين فقط!
في أفضل المناطق السكنية في بوكنسدورف، نقدم لكم قطعة أرض تبلغ مساحتها حوالي 1041 م² للبيع. تضم الأرض منزلًا مكونًا من وحدة سكنية واحدة/وحدتين سكنيتين يعود إلى ستينيات القرن الماضي، بمساحة سكنية تبلغ حوالي 190 م²، ويتميز ظاهريًا أيضًا بالطوب الجميل، كما كان شائعًا في ذلك الوقت. من المؤكد أن هناك بعض الأعمال التي يتعين إنجازها، وستكون هناك حاجة إلى أيادٍ مجتهدة لأعمال التجديد القادمة، ولكن مع الأفكار والاهتمام يمكن تحويل هذا المنزل مجددًا إلى منزل مريح حقًا.
وبالطبع، من المناسب أيضًا تأجير جزء من العقار، مما يساهم في خفض تكاليف التمويل/الصيانة.
يبدو المبنى متينًا ومعتنى به جيدًا حتى من الخارج، مع سقف جملوني كلاسيكي وأرض مزروعة بأشجار ونباتات ناضجة. يؤدي المدخل إلى المرآب، وتوجد أمامه مساحة كافية للمناورة وإيقاف السيارات.
ندخل المنزل عبر منطقة المدخل. ومن هنا يمكن الوصول إلى غرف الطابق الأرضي عبر مسافات قصيرة. تتميز غرفة المعيشة في الطابق الأرضي بتصميم واسع، وتبدو مشرقة ومريحة بفضل النوافذ الكبيرة. ويمكن تقسيم الغرفة جيدًا إلى منطقة معيشة ومنطقة طعام دون أن تبدو ضيقة. يوجد موقد يعمل بالحطب، ويعزز أجواء المعيشة، خصوصًا في موسم البرد.
المطبخ في الطابق الأرضي منفصل، ويضم وحدة مطبخ كلاسيكية ومساحة لطاولة طعام. ويُعد التقسيم الواضح لأسطح العمل ومساحات التخزين عمليًا. يوجد أيضًا في هذا الطابق حمام مزود بدش ونافذة وبلاط فاتح خالد التصميم.
يصعد الدرج إلى الطابق العلوي. تتوفر هنا غرف إضافية يمكن استخدامها بمرونة كغرف نوم أو أطفال أو ضيوف أو مكاتب. كما توسع غرفة المعيشة الثانية في الطابق العلوي إمكانيات الاستخدام، مثل تخصيصها كمنطقة عائلية أو غرفة هوايات أو مكان هادئ للراحة. ومن هنا يمكن الوصول أيضًا إلى الشرفة التي توفر مساحة إضافية في الهواء الطلق.
يوجد في الطابق العلوي أيضًا حمام آخر مزود بنافذة. تجهيزاته عملية ومناسبة للاستخدام اليومي.
يشمل المنزل قبوًا وحديقة كبيرة. تبدو الحديقة واسعة وتوفر مساحة كبيرة من العشب، ونباتات ناضجة، وعدة مناطق للجلوس. توجد شرفة، بالإضافة إلى مدفأة شواء مبنية بالطوب، وهي مناسبة لقضاء أمسيات بسيطة في الهواء الطلق. وبوجه عام، توفر الأرض مساحة كبيرة للعب أو أعمال البستنة أو مجرد الاسترخاء وسط الطبيعة الخضراء.
ملاحظة بشأن كفاءة الطاقة: الـ تشير شهادة الطاقة إلى فئة الكفاءة G.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
