| Surface habitable environ. | 190 m² |
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| chambres | 6 |
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| Zone de terrain | 1041 m² |
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| Prix d'achat | 220.000 € |
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| Prix par m2 | 1 157,89 €/m² |
| Commission européenne | 3.57 |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesUne opportunité d’achat unique, pas seulement pour les artisans !
Dans un emplacement résidentiel privilégié de Bokensdorf, nous vous proposons à l’achat un terrain d’environ 1041 m². Le terrain est bâti d’une maison individuelle ou bifamiliale datant des années 60, d’environ 190 m² habitables, déjà reconnaissable de l’extérieur à ses belles briques, comme cela se faisait à l’époque. Il y a certainement quelques travaux à prévoir et de bonnes mains seront nécessaires pour les rénovations à venir, mais avec des idées et de l’enthousiasme, cette maison peut redevenir un foyer vraiment chaleureux.
Il est naturellement également intéressant de louer une partie du bien afin de réduire les coûts de financement/entretien.
Déjà de l’extérieur, le bâtiment paraît solide et bien entretenu, avec un toit classique à deux pans et un terrain arboré. L’accès mène jusqu’au garage, avec suffisamment d’espace devant pour manœuvrer et stationner.
Nous entrons dans la maison par l’entrée. De là, les pièces du rez-de-chaussée sont facilement accessibles. Le séjour du rez-de-chaussée est spacieux et agréablement lumineux grâce à ses grandes fenêtres. La pièce peut être facilement divisée en espace séjour et salle à manger, sans paraître exiguë. Un poêle à bois est présent et renforce particulièrement la sensation de confort pendant la saison froide.
La cuisine du rez-de-chaussée est indépendante, avec une ligne de meubles classique et de la place pour une table à manger. La répartition claire, avec des plans de travail et des espaces de rangement, est pratique. À ce niveau se trouve également une salle de bains avec douche, fenêtre et carrelage clair au style intemporel.
L’escalier mène à l’étage. D’autres pièces y sont disponibles et peuvent être utilisées de manière flexible comme chambres, chambres d’enfants, chambres d’amis ou bureaux. Un deuxième séjour à l’étage élargit les possibilités, par exemple comme espace familial, salle de loisirs ou lieu de retraite tranquille. Le balcon est également accessible depuis cette pièce et offre un espace extérieur supplémentaire.
L’étage comprend en outre une autre salle de bains avec fenêtre. L’équipement est fonctionnel et adapté à la vie quotidienne.
La maison comprend une cave ainsi qu’un grand jardin. Le jardin paraît spacieux et offre une grande pelouse, une végétation mature et plusieurs espaces pour s’asseoir. Une terrasse est présente, ainsi qu’une cheminée-barbecue maçonnée, idéale pour des soirées simples en plein air. Dans l’ensemble, le terrain offre beaucoup d’espace pour jouer, jardiner ou simplement profiter du calme au milieu de la verdure.
Remarque concernant l’efficacité énergétique : Le Le certificat énergétique indique la classe d’efficacité G.
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
