شقة من 3 غرف مع قبو للإيجار في فالدزيه

المعلومات الأساسية

الإيجار والنفقات

عن هذه الشقة

توفر هذه الشقة الجذابة المكونة من 3 غرف، بفضل توزيعها المدروس ومساحة سكنية تبلغ حوالي 75,11 م²، منزلاً مثالياً للأزواج أو العائلات الصغيرة أو الأفراد.خضع العقار في عام 2019 لتجديد شامل من الناحيتين الطاقية والتقنية. وتوفر التحديثات التي أُجريت على الملكية المشتركة راحة سكنية عصرية وقيم طاقة مواتية: فقد تم، من بين أمور أخرى، تجهيز الواجهة بنظام عزل حراري مركب حديث (WDVS)، وتركيب نظام تدفئة جديد، وتجديد باب مدخل المبنى. كما تم استبدال أنابيب المياه في طابق القبو وتحديث صندوقَي القواطع والعدادات. وتتولى إدارة عقارات محترفة، بموثوقية، شؤون المجمع السكني وتضمن الحفاظ على المساحات المشتركة وسلاسة سير الأمور اليومية.

الإيجار الأساسي: 900 € / شهرياً
دفعة مقدّمة للتكاليف الإضافية: (تشمل التدفئة): 200 € / شهرياً

إجمالي الإيجار: 1.100 € / شهرياً

التأمين: 2.500 €

ميزة إضافية مميزة: توفير تكاليف الكهرباء بفضل نظام الطاقة الشمسية الكهروضوئية الخاص
يحق لسكان الشقة استخدام نظام كهروضوئي بقدرة حوالي 5-kWp على السطح. وبصفتك مستأجراً، ستستفيد مباشرةً: إذ يمكن استخدام الكهرباء المُنتجة خلال ساعات سطوع الشمس مجاناً مباشرةً في المنزل، مما يقلل بشكل ملحوظ فاتورة الكهرباء الشهرية من الشبكة العامة (التوفير المقدّر حوالي 25–30 € / شهرياً).

المعدات والميزات وفقا للمعلن

المساحة السكنية: حوالي 75,11 م²
عدد الغرف: 3 غرف
حالة التسليم: التأجير بالحالة الراهنة (يمكن للمؤجر توفير طلاء الجدران مجاناً)
الملحقات: قبو خاص
التوافر: 01.10.2026

الموقع

وصف الموقع

تقع الشقة المؤجرة في موقع مرغوب فيه في فالدزيه. وتتميز البلدية ببنية تحتية جيدة جداً، وقرب مباشر من الطبيعة، فضلاً عن اتصال ممتاز بالمدن المحيطة (شباير، لودفيغسهافن ومانهايم). المدارس والتعليم: تقع المدرسة الابتدائية المحلية (مدرسة هيرمان غماينر) ورياض الأطفال في الموقع مباشرةً. ويمكن الوصول بسهولة إلى المدارس الثانوية (المدارس الثانوية العامة، والمدارس المتوسطة بالإضافة إلى ذلك) في شباير وشيفرشتات ضمن مسافة تقل عن 5 كم. الإمدادات المحلية: يمكن الوصول سريعاً إلى متاجر الاحتياجات اليومية والأطباء والصيدليات.