Сдаётся 3-комнатная квартира с кладовым помещением в подвале в Вальдзее

Основные сведения

Аренда и коммунальные расходы

Об этой квартире

Эта привлекательная 3-комнатная квартира благодаря продуманной планировке и жилой площади около 75,11 м² станет идеальным домом для пар, небольших семей или отдельных жильцов.Здание было комплексно модернизировано в энергетическом и техническом плане в 2019 году. Обновления общего имущества обеспечивают современный комфорт проживания и благоприятные показатели энергопотребления: в частности, фасад был оснащён современной композитной системой теплоизоляции (WDVS), установлена новая отопительная система и заменена входная дверь в дом. Кроме того, были заменены водопроводы в подвальном этаже, а также модернизированы электрощит и счётчиковый шкаф. Профессиональная управляющая компания надёжно занимается вопросами жилого комплекса, обеспечивает ухоженность общих помещений и бесперебойное функционирование в повседневной жизни.

Арендная плата без коммунальных расходов: 900 € / месяц
Авансовый платёж за коммунальные расходы: (включая отопление): 200 € / месяц

Общая арендная плата: 1.100 € / месяц

Залог: 2.500 €

Особое преимущество: экономия на электроэнергии благодаря собственной фотоэлектрической установке
К квартире относится возможность пользования фотоэлектрической установкой мощностью около 5 кВтп, расположенной на крыше. Как арендатор, вы получаете прямую выгоду: электроэнергия, вырабатываемая в солнечные часы, может непосредственно и бесплатно использоваться в домашнем хозяйстве, что заметно снижает ежемесячный счёт за электроэнергию из общественной сети (расчётная экономия около 25–30 € / месяц).

Фитинги и особенности, как описано

Жилая площадь: около 75,11 м²
Количество комнат: 3 комнаты
Состояние при передаче: сдача в текущем состоянии (краска для стен может быть бесплатно предоставлена арендодателем)
Дополнительно: собственное кладовое помещение в подвале
Доступность: 01.10.2026

Расположение

Подробности о местоположении

Сдаваемая квартира находится в привлекательном районе Вальдзее. Муниципалитет отличается очень хорошей инфраструктурой, непосредственной близостью к природе, а также отличным транспортным сообщением с окружающими городами (Шпайер, Людвигсхафен и Мангейм). Школы и образование: местная начальная школа (школа имени Германа Гмайнера), а также детские сады находятся непосредственно на месте. Средние учебные заведения (гимназии, реальные школы plus) в Шпайере и Шифферштадте удобно доступны в радиусе менее 5 км. Повседневные услуги: магазины товаров повседневного спроса, врачи и аптеки находятся в непосредственной близости.