Außenbereich
Außenbereich mit PV-Anlage
Eingangsbereich / Flur
Kinderzimmer/Gästezimmer/Büro
Kinderzimmer/Gästezimmer/Büro
Küche
Küche
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Badezimmer 1
Badezimmer 2
Wohn-/ Esszimmer
Wohn-/ Esszimmer
| Type | Plat |
|---|---|
| Plancher | 1 |
| Surface habitable environ. | 75 m² |
| Année de construction | 1967 |
| Chambres | 2 |
| Disponible auprès de | 01.10.2026 |
|---|---|
| chambres | 3 |
| Salles de bains | 1 |
| Chauffage | Chauffage central |
| Type de carburant | Gaz |
| État | Par arrangement |
|---|---|
| Planchers dans le bâtiment | 2 |
| Loyer hors charges | 900 € |
|---|---|
| Frais de chauffage | 200 € |
| Dépôt | 2500€ |
| Prix par m2 | 12,00 €/m² |
Cet appartement attrayant de 3 pièces offre, grâce à sa distribution bien pensée et à une surface habitable d’env. 75,11 m², un logement idéal pour les couples, les petites familles ou les personnes seules.L’immeuble a fait l’objet d’une rénovation complète sur les plans énergétique et technique en 2019. Les modernisations des parties communes garantissent un confort résidentiel contemporain et de bonnes performances énergétiques : la façade a notamment été équipée d’un système moderne d’isolation thermique par l’extérieur (WDVS), une nouvelle installation de chauffage a été installée et la porte d’entrée de l’immeuble a été remplacée. En outre, les conduites d’eau au sous-sol ont été remplacées et le coffret de distribution et de compteurs a été modernisé. Une gestion professionnelle de l’immeuble s’occupe de manière fiable des intérêts de la copropriété et veille à l’entretien des espaces communs ainsi qu’au bon déroulement du quotidien.
Loyer hors charges : 900 € / mois
Provision pour charges : (chauffage inclus) : 200 € / mois
Loyer total : 1.100 € / mois
Dépôt de garantie : 2.500 €
Atout particulier : économiser sur les frais d’électricité grâce à sa propre installation photovoltaïque
L’appartement bénéficie de la possibilité d’utiliser une installation photovoltaïque d’env. 5 kWc située sur le toit. En tant que locataire, vous en profitez directement : l’électricité produite pendant les heures d’ensoleillement peut être utilisée immédiatement et gratuitement dans le logement, ce qui réduit sensiblement votre facture mensuelle d’électricité du réseau public (économie estimée d’env. 25–30 € / mois).
Surface habitable : env. 75,11 m²
Nombre de pièces : 3 pièces
État lors de la remise : location en l’état actuel (la peinture murale peut être fournie gratuitement par le bailleur)
Annexe : cave privative
Disponibilité : 01.10.2026
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
L’appartement se trouve dans un emplacement recherché à Waldsee. La commune se distingue par une très bonne infrastructure, la proximité immédiate de la nature ainsi qu’une excellente desserte vers les villes environnantes (Spire, Ludwigshafen et Mannheim). Écoles & éducation : l’école primaire locale (Hermann-Gmeiner-Schule) ainsi que les jardins d’enfants se trouvent directement sur place. Les établissements secondaires (lycées, Realschulen plus) de Spire et Schifferstadt sont facilement accessibles dans un rayon de moins de 5 km. Approvisionnement de proximité : les commerces pour les besoins quotidiens, les médecins et les pharmacies sont rapidement accessibles.
