Außenbereich
Außenbereich mit PV-Anlage
Eingangsbereich / Flur
Kinderzimmer/Gästezimmer/Büro
Kinderzimmer/Gästezimmer/Büro
Küche
Küche
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Badezimmer 1
Badezimmer 2
Wohn-/ Esszimmer
Wohn-/ Esszimmer
| Typ | Etagenwohnung |
|---|---|
| Etage | 1 |
| Wohnfläche ca. | 75 m² |
| Baujahr | 1967 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Bezugsfrei ab | 01.10.2026 |
|---|---|
| Zimmer | 3 |
| Badezimmer | 1 |
| Heizart | Zentralheizung |
| Befeuerungsart | Gas |
| Zustand | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Etagen im Gebäude | 2 |
| Kaltmiete | 900 € |
|---|---|
| Heizkosten | 200 € |
| Kaution | 2500€ |
| Preis pro m² | 12,00 €/m² |
Diese ansprechende 3-Zimmer-Wohnung bietet mit ihrer durchdachten Raumaufteilung und einer Wohnfläche von ca. 75,11 m² ein ideales Zuhause für Paare, kleine Familien oder Einzelpersonen.Das Anwesen wurde im Jahr 2019 energetisch und technisch umfassend saniert. Die Modernisierungen am Gemeinschaftseigentum sorgen für zeitgemäßen Wohnkomfort und günstige Energiewerte: Unter anderem wurden die Fassade mit einem modernen Wärmedämmverbundsystem (WDVS) ausgestattet, eine neue Heizungsanlage installiert und die Hauseingangstür erneuert. Zudem wurden die Wasserleitungen im Kellergeschoss ausgetauscht sowie der Sicherungs- und Zählerkasten modernisiert. Eine professionelle Hausverwaltung kümmert sich zuverlässig um die Belange der Wohnanlage und sorgt für gepflegte Gemeinschaftsflächen sowie einen reibungslosen Ablauf im Alltag.
Kaltmiete: 900 € / Monat
Nebenkostenvorauszahlung: (beinhaltet Heizung): 200 € / Monat
Gesamtmiete: 1.100 € / Monat
Kaution: 2.500 €
Besonderes Extra: Stromkosten sparen durch eigene PV-Anlage
Zur Wohnung gehört die Nutzungsmöglichkeit einer ca. 5-kWp-Photovoltaikanlage auf dem Dach. Als Mieter profitieren Sie direkt: Der während der Sonnenstunden erzeugte Strom kann im Haushalt unmittelbar kostenfrei genutzt werden, was Ihre monatliche Stromrechnung aus dem öffentlichen Netz spürbar reduziert (geschätzte Ersparnis ca. 25–30 € / Monat).
Wohnfläche: ca. 75,11 m²
Zimmeranzahl: 3 Zimmer
Übergabezustand: Vermietung im Ist-Zustand (Wandfarbe kann kostenlos vom Vermieter gestellt werden)
Zubehör: Eigener Kellerraum
Verfügbarkeit: 01.10.2026
Deine Zieladresse geht erst beim Absenden an Google Maps. TraumImmo speichert und protokolliert sie nicht.
Die Mietwohnung befindet sich in begehrter Lage in Waldsee. Die Gemeinde zeichnet sich durch eine sehr gute Infrastruktur, unmittelbare Nähe zur Natur sowie eine hervorragende Anbindung an die umliegenden Städte (Speyer, Ludwigshafen und Mannheim) aus. Schulen & Bildung: Die örtliche Grundschule (Hermann-Gmeiner-Schule) sowie Kindergärten befinden sich direkt vor Ort. Weiterführende Schulen (Gymnasien, Realschulen plus) in Speyer und Schifferstadt sind im Umkreis von unter 5 km bequem erreichbar. Nahversorgung: Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte und Apotheken sind schnell zu erreichen.
