Außenbereich
Außenbereich mit PV-Anlage
Eingangsbereich / Flur
Kinderzimmer/Gästezimmer/Büro
Kinderzimmer/Gästezimmer/Büro
Küche
Küche
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Badezimmer 1
Badezimmer 2
Wohn-/ Esszimmer
Wohn-/ Esszimmer
| Tipo di | Appartamento |
|---|---|
| Piano terra | 1 |
| Superficie di soggiorno ca. | 75 m² |
| Anno costruito | 1967 |
| Camere da letto | 2 |
| Disponibile da | 01.10.2026 |
|---|---|
| stanze | 3 |
| Bagni | 1 |
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato |
| Tipo di carburante | Gas gas |
| Condizione | Per accordo |
|---|---|
| Pavimenti nell'edificio | 2 |
| Affitto escluse le spese | 900 € |
|---|---|
| Costi di riscaldamento | 200 € |
| Deposito | 2500€ |
| Prezzo per m2 | 12,00 €/m² |
Questo interessante appartamento di 3 locali offre, grazie alla sua disposizione ben studiata e a una superficie abitabile di ca. 75,11 m², una casa ideale per coppie, piccole famiglie o singoli.Dal punto di vista energetico e tecnico, l’immobile è stato completamente ristrutturato nel 2019. Gli interventi di modernizzazione sulle parti comuni garantiscono un comfort abitativo contemporaneo e valori energetici vantaggiosi: tra l’altro, la facciata è stata dotata di un moderno sistema composito di isolamento termico (WDVS), è stato installato un nuovo impianto di riscaldamento e la porta d’ingresso dell’edificio è stata rinnovata. Inoltre, le tubature dell’acqua nel piano cantinato sono state sostituite e il quadro elettrico e dei contatori è stato modernizzato. Un’amministrazione condominiale professionale si occupa in modo affidabile delle esigenze del complesso residenziale e garantisce spazi comuni curati e un corretto svolgimento della vita quotidiana.
Canone di locazione netto: 900 € / mese
Acconto spese accessorie: (riscaldamento incluso): 200 € / mese
Canone complessivo: 1.100 € / mese
Cauzione: 2.500 €
Extra speciale: risparmio sui costi dell’elettricità grazie all’impianto fotovoltaico privato
L’appartamento include la possibilità di utilizzare un impianto fotovoltaico di ca. 5 kWp sul tetto. In qualità di inquilino ne beneficiate direttamente: l’elettricità prodotta durante le ore di sole può essere utilizzata gratuitamente direttamente nell’abitazione, riducendo sensibilmente la bolletta elettrica mensile dalla rete pubblica (risparmio stimato ca. 25–30 € / mese).
Superficie abitabile: ca. 75,11 m²
Numero di locali: 3 locali
Stato alla consegna: locazione nello stato attuale (il colore per le pareti può essere fornito gratuitamente dal locatore)
Pertinenze: cantina privata
Disponibilità: 01.10.2026
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
L’appartamento in affitto si trova in una posizione prestigiosa a Waldsee. Il comune si distingue per un’ottima infrastruttura, l’immediata vicinanza alla natura e un eccellente collegamento con le città circostanti (Speyer, Ludwigshafen e Mannheim). Scuole e istruzione: la scuola primaria locale (Hermann-Gmeiner-Schule) e gli asili si trovano direttamente in loco. Le scuole secondarie superiori (licei, Realschulen plus) a Speyer e Schifferstadt sono facilmente raggiungibili entro un raggio di meno di 5 km. Servizi di prima necessità: negozi per le esigenze quotidiane, medici e farmacie sono rapidamente raggiungibili.
