تاريخ النشر 18/07/2026 · تاريخ آخر فحص 16/08/2026
| النوع | شقة |
|---|---|
| الطابق | 2 |
| مساحة المعيشة التقريبية | 46 m² |
| تاريخ التوفر | حسب الاتفاق |
|---|---|
| غرفة | 2 |
| سنة البناء | 1982 |
|---|---|
| الحالة | بحالة جيدة |
| نوع التدفئة | تدفئة مركزية مستقلة |
| نوع الوقود | كهرباء |
| عدد طوابق المبنى | 1 |
| المساحة القابلة للاستخدام | 51 m² |
| الحمامات | 1 |
| سعر البيع | 280.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 6,086.96 €/m² |
| عمولة | لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىموقع سكني بإطلالة مطلوب جدًا وقريب من المركز والجامعة.
تتمتع الشقة الاستثنائية ذات الغرفتين في الطابق العلوي الأول بتقسيم جيد ومدمج مع توزيع مثالي للغرف. يمكن الوصول إليها من
بيت الدرج عبر ممر مفتوح، والذي يُعدّ المدخل الوحيد لهذه الشقة. يميز الشقة توزيع الغرف وكذلك الإضاءة والإطلالة البعيدة الجميلة، ويمنحها ذلك مع الموقع الجيد سحرًا خاصًا. إنها شقة زاوية بغرفة معيشة متجهة نحو الجنوب الشرقي، تبدو بفضل النوافذ الكبيرة مشرقة جدًا وودية، وتتميز بميول سقف مريحة. الشرفة المتصلة بغرفة المعيشة مقطوعة داخل
مساحة السقف وبالتالي محمية بالكامل من الأنظار. من غرفة المعيشة وكذلك من الشرفة تتوفر إطلالة بعيدة جميلة نحو Österberg وDenzenberg وحتى Lustnau. المطبخ الذي يمكن الوصول إليه من غرفة المعيشة يتمتع بضوء نهار ومجهز بشكل عملي. غرفة النوم المدمجة لكنها وظيفية تتجه نحو الشمال الغربي. ويكتمل العرض المعماري بوجود الحمام الداخلي المصمم بشكل لطيف، والذي يظهر بحالة جيدة. تُدفأ الشقة بواسطة أجهزة تسخين بالأشعة تحت الحمراء (كهرباء)، وتم استبدال بعض النوافذ.
نظرًا للتقسيم الجيد والحجم الاقتصادي، فإن الشقة مناسبة بشكل مثالي سواء كاستثمار أو للسكن الذاتي.
دفعة مسبقة وفقًا لخطة الاقتصاد الحالية بمقدار 154,00 € شهريًا من أجل: النفايات، الكهرباء العامة، العناية بالحديقة، التأمين، تكاليف الإدارة، تنظيف بيت الدرج والاحتياطيات. بالإضافة إلى
الكهرباء للتدفئة وتسخين المياه حوالي 80 € وحوالي 10 €
للمياه.
الشقة مؤجرة بشكل جيد جدًا منذ منتصف 2024.
299.000,-- € شاملة موقف في موقف سيارات مزدوج ومطبخ مدمج.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
الموقع والبنية التحتية: يقع المبنى على الجانب المنحدر من التل فوق شارع Mohlstraße ويمكن الوصول إليه عبر ممر مشاة صغير. بالإضافة إلى ذلك توجد طريق وصول يستخدمها السكان ويُمكن من خلالها الوصول مباشرة إلى المرائب
. وبفضل الموقع المرتفع للمبنى
تتسع من شرفة الشقة إطلالة جميلة بعيدة المدى على أسطح
Lustnau وحتى Österberg. إنه موقع مركزي جدًا، إذ يمكن الوصول إلى وسط المدينة سيرًا على الأقدام في غضون نحو 10 دقائق. كما يمكن الوصول إلى المباني الرئيسية لجامعة Tübingen سيرًا على الأقدام خلال بضع دقائق. كما توجد محطة لحافلة المدينة بالقرب المباشر من المبنى. كما تتوفر إمكانيات للتسوق في الموقع مباشرة - مثل السوبرماركت في شارع Mohlstraße وكذلك المخبز والجزّار في Wilhelmstraße.
