Опубликовано на 18/07/2026 · Последний проверенный 16/08/2026
| Тип | плоский |
|---|---|
| Этаж | 2 |
| Жилая площадь, ок. | 46 m² |
| Доступно с | По договорённости |
|---|---|
| Комнаты | 2 |
| Год построен | 1982 |
|---|---|
| Состояние | Хорошо сохранившийся |
| нагревание | Самостоятельное центральное отопление |
| Тип топлива | Электричество |
| Полы в здании | 1 |
| Полезная площадь | 51 m² |
| Ванные комнаты | 1 |
| Цена покупки | 280.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 6 086,96 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийОчень востребованное смотровое жилое место рядом с центром и университетом.
Необычная 2-комнатная квартира на 1-м мансардном этаже имеет удачную, компактную планировку с идеальным распределением помещений. Она доступна из
лестничной клетки через галерею, которая служит единственным доступом к этой квартире. Планировка помещений, а также освещенность и прекрасный панорамный вид отличают эту квартиру и в сочетании с хорошим расположением придают ей особый шарм. Это угловая квартира с жилой комнатой, ориентированной на юго-восток, которая благодаря большим оконным поверхностям выглядит очень светлой и приветливой и имеет приятные скаты крыши. Примыкающий к жилой комнате балкон врезан в
подкровельное пространство и тем самым полностью защищен от посторонних взглядов. Из жилой комнаты и с балкона открывается прекрасный панорамный вид на Österberg, Denzenberg и вплоть до Lustnau. Кухня, доступная из жилой комнаты, имеет дневной свет и функционально оборудована. Компактная, но функциональная спальня ориентирована на северо-запад. Пространство дополняет расположенная внутри и приятно оформленная ванная комната, которая находится в хорошем состоянии. Квартира отапливается инфракрасными обогревателями (электричество), окна частично были заменены.
Благодаря удачной планировке и экономичной площади квартира идеально подходит как для инвестиций, так и для собственного проживания.
Авансовый платеж согласно текущему хозяйственному плану в размере 154,00 € в
месяц за: мусор, общее электричество, уход за садом, страхование, административные расходы, уборку лестничной клетки и резервы. Дополнительно
электроэнергия для отопления и подготовки горячей воды около 80 € и около 10 €
за воду.
Квартира очень хорошо сдается с середины 2024 года.
299.000,-- € включая место на двойном парковочном подъемнике и встроенную кухню.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Расположение и инфраструктура: Здание расположено со стороны долины выше Mohlstraße и доступно по небольшой пешеходной тропе. Помимо этого, имеется подъездная дорога, которой пользуются жители, и с которой можно напрямую добраться до гаражей.
Благодаря возвышенному расположению здания с балкона квартиры открывается прекрасный панорамный вид над крышами Lustnau вплоть до Österberg. Это очень центральное расположение, до центра города можно дойти пешком менее чем за 10 минут. Также до основных зданий Тюбингенского университета можно дойти пешком за несколько минут. Остановка городского автобуса находится также в непосредственной близости от здания. Возможности для покупок тоже есть прямо на месте — например, супермаркет на Mohlstraße, а также пекарь и мясник на Wilhelmstraße.
