Publicado el 18/07/2026 · Última comprobación 16/08/2026
| Tipo | Piso |
|---|---|
| Piso | 2 |
| Superficie de vida aprox. | 46 m² |
| Disponibles | A convenir |
|---|---|
| habitaciones | 2 |
| Año construido | 1982 |
|---|---|
| Estado | Bien guardado. |
| Calefacción | Calefacción central autocontenida |
| Tipo de combustible | Electricidad |
| Pisos en el edificio | 1 |
| Superficie de suelo utilizable | 51 m² |
| Baños | 1 |
| Precio de compra | 280.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 6.086,96 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónUbicación residencial con vistas muy solicitada, cercana al centro y a la universidad.
El excepcional piso de 2 habitaciones, situado en la 1.ª planta abuhardillada, presenta una distribución compacta y acertada, con una organización ideal de los espacios. Se accede a él desde la escalera a través de una galería exterior, que sirve exclusivamente como acceso a esta vivienda. La distribución, la iluminación y las maravillosas vistas panorámicas distinguen al piso y, combinadas con su buena ubicación, le confieren un encanto especial. Se trata de una vivienda en esquina con una sala de estar orientada al sureste, que gracias a sus grandes superficies acristaladas resulta especialmente luminosa y acogedora, y dispone de agradables techos inclinados. El balcón contiguo a la sala de estar está integrado en el espacio bajo cubierta y, por tanto, queda completamente protegido de las miradas. Tanto desde la sala de estar como desde el balcón se disfruta de unas maravillosas vistas panorámicas hacia el Österberg, el Denzenberg y hasta Lustnau. La cocina, accesible desde la sala de estar, dispone de luz natural y está equipada de forma funcional. El dormitorio, compacto pero funcional, está orientado al noroeste. La oferta de espacios se completa con el cuarto de baño interior, de diseño agradable y en buen estado. La vivienda se calienta mediante radiadores infrarrojos (electricidad); las ventanas fueron sustituidas parcialmente.
Gracias a su buena distribución y a sus dimensiones económicas, la vivienda resulta ideal tanto como inversión como para uso propio.
Pago anticipado conforme al plan económico vigente por importe de 154,00 € al
mes para: basura, electricidad de las zonas comunes, mantenimiento del jardín, seguro, gastos de administración, limpieza de la escalera y reservas. Adicionalmente,
electricidad para la calefacción y la preparación de agua caliente, aprox. 80 €, y aprox. 10 €
por el agua.
La vivienda está muy bien alquilada desde mediados de 2024.
299.000,-- € incl. plaza de aparcamiento en sistema de estacionamiento doble y cocina equipada.
Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.
Ubicación e infraestructura: El edificio se encuentra por encima de la Mohlstraße, en la ladera del valle, y se puede acceder a él por un pequeño sendero peatonal. Además de este, hay un acceso utilizado por los residentes, desde el cual se puede llegar directamente a los garajes
a los que se puede acceder directamente. Debido a la ubicación elevada del edificio
se disfruta de una hermosa vista panorámica desde
el balcón de la vivienda sobre los tejados
de Lustnau y hasta el Österberg. Se trata de una ubicación muy céntrica; el centro de la ciudad se alcanza a pie en apenas 10 minutos. También los edificios principales de la Universidad de Tubinga se encuentran a pocos minutos a pie. Asimismo, hay una parada del autobús urbano en las inmediaciones directas del edificio. También hay posibilidades de compra directamente en el lugar, como el supermercado de la Mohlstraße, además de panadería y carnicería en la Wilhelmstraße.
