بيرغهايم: منزل متلاصق بمساحة 119,4 م² وحديقة للبيع!

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذا المنزل

يتميّز هذا المنزل المتسلسل بمساحة معيشية تبلغ 119,4 م² بإنشائه الصلب والمتين وبحالته الحديثة، إذ خضع لتجديد شامل وتوسعة في عام 2003. وقد بُني العقار في الأصل عام 1975. يستوفي هذا المنزل جميع متطلبات لائحة توفير الطاقة لعام 2003. وتتوفر الإثباتات وفقًا للعرض التفصيلي المطوّل.

يضم المنزل إجمالًا أربع غرف، من بينها ما يصل إلى ثلاث غرف نوم، وحمام ودورة مياه للضيوف في الطابق الأرضي.
توفر مساحة المعيشة الواسعة مكانًا كافيًا لعائلة. كما تضمن التجهيزات الحديثة، بما في ذلك الزجاج المزدوج والثلاثي (في الطابق الأرضي باتجاه التراس)، والمواد عالية الجودة أجواءً جذابة.

في السابق كانت هناك غرفتا أطفال في الطابق العلوي، لكن تم تحويلهما بشكل مفتوح إلى غرفة كبيرة، تفصل بينهما عوارض خشبية فاتحة جميلة وواضحة (انظر الصور). وعند الحاجة يمكن إعادة تقسيمهما إلى حالتهما السابقة.

تتميز الغرف بتصميم مشرق وودود وتوفر مساحة كافية لإمكانيات تصميم فردية. ومن خلال درج حلزوني في الطابق العلوي يمكن الوصول إلى العلية، التي تم تجهيزها ويمكن استخدامها بشكل فردي إضافي.

كما أن الإطلالة الجميلة من غرفة المعيشة على منطقة التراس والحديقة الخضراء الكبيرة تُعد عاملًا حقيقيًا للراحة، ولا سيما في الربيع والصيف، حيث يمكن استقبال الضيوف والاستمتاع بالوقت، مثلًا أثناء الشواء معًا.

بالإضافة إلى ذلك، يتوفر قبو جزئي. وتقع التدفئة في القبو، كما تم تجديد الموقد بالفعل في عام 2023.

ينتظركم في منزلكم الجديد إنترنت سريع. ويتوفر حاليًا عبر NetCologne اتصال بسرعة تصل إلى 100 ميغابت/ثانية. وبالتالي يمكن العمل من المنزل بسرعة إنترنت عالية.

يُعد العقار مثاليًا كمنزل عائلي، ويقنع بموقعه الجيد وحديقته الواسعة وتجهيزاته عالية الجودة.

ومن خلال التراس ومنطقة الحديقة المجاورة يمكن الاستمتاع بأوقات الفراغ في الهواء الطلق على النحو الأمثل. كما أن الموقع الهادئ والمركزي في الوقت نفسه، ضمن منطقة سكنية معتنى بها، يكمل العرض ويوفر تجربة سكنية متكاملة ومتناسقة.

Immo Paradise 747d1ac7 8368b2f7 477703#3898
يقع هذا المنزل المتسلسل في منطقة سكنية هادئة في بيرغهايم. وتتميز المنطقة المحيطة بالمنزل بأجوائها العائلية التي تطبعها الحدائق الأمامية المعتنى بها والملاعب الصغيرة.

الـ بالإضافة إلى ذلك، يتميز الحي بمزيج من العائلات الشابة والأزواج الأكبر سنًا الذين يعيشون هنا منذ سنوات. تقع محلات السوبر ماركت والمدارس ووسائل النقل العام على مقربة مباشرة، وتوفر جودة حياة عالية.

برغهايم هي مدينة نابضة بالحياة في ولاية شمال الراين-وستفاليا، وتوفر مزيجًا مثاليًا من الأجواء الحضرية والهدوء الريفي.

تدعو البلدة القديمة التاريخية بمنازلها نصف الخشبية ومقاهيها المريحة إلى التجول والاسترخاء. كما تتمتع المدينة بوسائل مواصلات جيدة، مما يتيح الوصول بسرعة إلى المدن المحيطة مثل كولونيا أو دوسلدورف.

تشتهر المنطقة المحيطة ببرغهايم بتنوع فرص الترفيه فيها.

من مسارات ركوب الدراجات والمشي الممتدة، مرورًا بالفعاليات الثقافية، ووصولًا إلى المهرجانات التقليدية، يجد الجميع هنا ما يناسبهم. يتميز المشهد الطبيعي بالمروج الخضراء والغابات ومجاري الأنهار الخلابة التي تدعو إلى التنزه والاسترخاء.

في هذه المنطقة يمكن العيش والاسترخاء بشكل جيد.
يحتوي العقار على حمّام مزود بدُش. كما يتوفر مطبخ مدمج عالي الجودة. جميع النوافذ مزودة بمصاريع رول.

تتكون أغطية الأرضيات من الفينيل والبلاط، مما يتيح تنظيفها والعناية بها بسهولة.

بالإضافة إلى ذلك، توجد دورة مياه للضيوف، مما يزيد من راحة السكن.

جودة التجهيزات راقية، وهو ما ينعكس في المواد المستخدمة وجودة التنفيذ. وبذلك يوفر العقار إجمالًا مساحة سكنية جذابة ومريحة.
جميع البيانات غير ملزمة بالضمان وتستند حصريًا إلى المعلومات التي أرسلها إلينا Auftraggeber الخاص بنا أو أطراف ثالثة أخرى.

لا نتحمل أي ضمان بشأن حداثة هذه البيانات أو اكتمالها أو صحتها.

Oshin Mikaeli
+4915202690975, +4915202690975
Mikaeli Immobilien-Finanzierung GbR
برغهايم: منزل صفّي بمساحة 119,4 م² وحديقة للبيع!

الموقع