BERGHEIM: ¡CASA ADOSADA de 119,4 m² con JARDÍN en venta!

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Sobre esta casa

Esta casa adosada, con una superficie habitable de 119,4 m², destaca por su sólida construcción maciza y el estado modernizado del edificio, que fue completamente rehabilitado y ampliado en 2003. Originalmente, el inmueble se construyó en 1975. Esta casa cumple todos los requisitos de la Ordenanza de Ahorro de Energía de 2003. Los justificantes se adjuntan conforme al exposé detallado.

La casa dispone de un total de cuatro habitaciones, incluyendo hasta tres dormitorios, un cuarto de baño y un aseo para invitados en la planta baja.
La generosa superficie habitable ofrece espacio suficiente para una familia. El equipamiento moderno, incluido el acristalamiento doble y triple (en la planta baja hacia la terraza), y los materiales de alta calidad proporcionan un ambiente atractivo.

En el pasado había dos habitaciones infantiles en la planta superior, que posteriormente se transformaron en una gran habitación diáfana, separada visualmente por bonitas vigas de madera claras (véanse las imágenes). Si se desea, se puede volver a dividir.

Las estancias están diseñadas de forma luminosa y acogedora y ofrecen espacio suficiente para posibilidades de diseño individuales. A través de una escalera de caracol en la planta superior se accede al desván, que ha sido acondicionado y que además puede utilizarse de forma individual.

También las bonitas vistas desde el salón hacia la zona de la terraza y el gran jardín verde son un verdadero factor de bienestar; especialmente en primavera y verano, aquí se puede recibir a los invitados y disfrutar, por ejemplo, de una barbacoa juntos.

Además, existe un sótano parcial. La calefacción se encuentra en el sótano y el quemador incluso fue renovado en 2023.

En su nuevo hogar le espera Internet rápido. Actualmente, con NetCologne hay disponible una velocidad de hasta 100 MBit/s. Por tanto, es posible trabajar desde casa con una alta velocidad de Internet.

El inmueble es ideal como hogar familiar y convence por su buena ubicación, el amplio jardín y el equipamiento de alta calidad.

La terraza y la zona ajardinada contigua permiten disfrutar al máximo del tiempo libre al aire libre. La ubicación tranquila y, al mismo tiempo, céntrica, en una zona residencial bien cuidada, completa la oferta y proporciona una experiencia residencial armoniosa en todos los sentidos.

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Esta casa adosada se encuentra en una zona residencial tranquila de Bergheim. El barrio que rodea la casa se caracteriza por su ambiente familiar, marcado por jardines delanteros bien cuidados y pequeños parques infantiles.

Des Además, el vecindario se caracteriza por una mezcla de familias jóvenes y parejas mayores que ya viven aquí desde hace años. Los supermercados, las escuelas y el transporte público se encuentran en las inmediaciones y ofrecen una alta calidad de vida.

Bergheim es una ciudad animada de Renania del Norte-Westfalia que ofrece una combinación ideal de ambiente urbano e idilio rural.

El casco antiguo histórico, con sus casas de entramado de madera y acogedores cafés, invita a pasear y quedarse. La ciudad también cuenta con buenas conexiones de transporte, por lo que se llega rápidamente a ciudades cercanas como Colonia o Düsseldorf.

La región de Bergheim es conocida por sus variadas posibilidades de ocio.

Desde extensas rutas para bicicletas y senderismo, pasando por eventos culturales, hasta fiestas tradicionales, aquí hay algo para todos. El paisaje se caracteriza por prados verdes, bosques y cursos fluviales idílicos que invitan a dar paseos relajados.

En esta región se vive y se descansa muy bien.
La propiedad dispone de un baño con ducha. Además, cuenta con una cocina equipada de alta calidad. Todas las ventanas están equipadas con persianas enrollables.

Los revestimientos del suelo son de vinilo y baldosas, lo que permite una limpieza y un mantenimiento sencillos.

Además, hay un aseo de invitados, que aumenta el confort de la vivienda.

La calidad del equipamiento es elevada, lo que se refleja en los materiales y en la ejecución. En conjunto, la propiedad ofrece así un espacio residencial atractivo y confortable.
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Oshin Mikaeli
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BERGHEIM: ¡CASA ADOSADA de 119,4 m² y JARDÍN en venta!

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