| مساحة المعيشة التقريبية | 275 m² |
|---|
| غرفة | 10 |
|---|---|
| الحمامات | 3 |
| مساحة الأرض | 1875 m² |
|---|---|
| المساحة القابلة للاستخدام | 275 m² |
| سعر البيع | 825.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 3,000.00 €/m² |
| عمولة | 3,57% |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىلأعمالكم التجارية!
يجمع هذا العقار الفسيح بين الهندسة المعمارية التمثيلية وجودة البناء العالية وإمكانيات الاستخدام المتنوعة.
يقع العقار في حي شويِرفِلد المحبوب.
شُيّد العقار عام 2006 بأسلوب توسكانا الأنيق، واستُخدم حتى الآن كمنزل سكني مع مساحات تجارية مدمجة، ويوفر شروطًا مثالية لمختلف المفاهيم – مزيجًا من الاستخدام السكني والتجاري كما هو الحال حتى الآن، أو استخدامًا تجاريًا بحتًا. تتوفر إجمالًا مساحة تبلغ حوالي 310 أمتار مربعة، منها حوالي 275 مترًا مربعًا تُحتسب ضمن المساحة التجارية أو السكنية والتجارية، وذلك حسب الاستخدام.
المخطط مدروس جيدًا ويتيح إمكانيات استخدام متنوعة للغرف الفردية.
تتميز الغرف في الطابق الأرضي والطابق العلوي بإضاءة طبيعية وفيرة للغاية، كما يوفر طابق القبو غرفًا مشرقة للاستخدامات المتنوعة.
يوفر توزيع الغرف العديد من الإمكانيات.
أُولي منذ تشييد العقار اهتمام خاص بجودة البناء العالية والمستدامة. نُفّذ طابق القبو باستخدام نظامي العزل المائي الأبيض والأسود، وهو إنشاء متطلب للغاية يلبي أعلى المعايير المتعلقة بالحماية من الرطوبة وحماية المبنى. وقد تم اعتماد غرف القبو للاستخدام كغرف سكنية أو تجارية. ويمكنكم تجهيز المساحات هنا وفقًا لمتطلباتكم تمامًا.
ومن الاستخدامات الممكنة، على سبيل المثال:
- مكتب محاماة
- مكتب مستشار ضرائب
- عيادة علاج طبيعي
- عيادة ممارس للطب البديل
- صالون حلاقة
- مستحضرات تجميل
- عمومًا مساحاتكم التجارية، إذا كنتم ترغبون في عقار تمثيلي لأعمالكم.
تتم التدفئة عبر مضخة حرارية حديثة جوفية، والتي توفر، بالتعاون مع التدفئة الأرضية المركبة في كامل المبنى، مناخًا مريحًا داخل الغرف. وبفضل المستوى الجيد من الكفاءة الطاقية، يستفيد المالكون المستقبليون من تكاليف طاقة منخفضة. ويؤكد ذلك بشكل لافت تصنيف كفاءة الطاقة الممتاز A.
تتميز المساحة الخارجية بعدة شُرفات، للاستمتاع بفترات الاستراحة أو العمل في الهواء الطلق. استمتعوا بوقت حياتكم.
كما أن العقار لا يترك شيئًا مرغوبًا فيه فيما يتعلق بمواقف السيارات: إذ يوفر مرآبان للسيارات وموقف سيارات واسع مساحة كافية للمركبات.
عقار جذاب يتميز بجودة بناء عالية، وإمكانيات استخدام مرنة، وانطباع تمثيلي.
وقد صُممت الحديقة الأمامية بشكل ترحيبي.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
